來源:東方網

今年十一月,阿里拍賣在淘寶平臺上開放了個人二手房交易,并與大房鴨聯(lián)合推出滬上交易新模式,現(xiàn)上海居民可以在淘寶買賣房產,掛牌大房鴨的房子淘寶可同步出售。房東周先生的房子11月11日上線阿里拍賣,掛牌1430萬,用時24天,最終以1364萬的價格成交。這也是淘寶面向上海開放個人二手房交易以來的第一單!

最終以1364萬在阿里拍賣成交

買家是一對夫妻,丈夫盛先生做外貿工作,妻子張女士就職金融行業(yè)。早前自己的房子就是掛牌大房鴨并成交的。大房鴨撇開房價高低收2萬左右固定服務費,而且在簽約過程中,有律師參與。房東周先生是做鋼材貿易的,自己開公司。大房鴨也不收取上家任何費用。

大房鴨和阿里拍賣合作后,房東周先生便同意將自己的房子同步淘寶出售,上線7天,買家盛先生家庭就預約了帶看。

房東周先生的房子是上海綠城小區(qū)里難得的好房型,帶產權車位,滿五唯一,只是小區(qū)對口的學校是浦東第一梯隊幼兒園和第二梯隊小學,而周先生的兒子要上中學了,所以為了兒子念書考慮,周先生需要置換房子。買家盛先生家庭賣房后名下無房無貸款記錄,首套房購買,現(xiàn)金流優(yōu)秀,可以直接首付7成,也是誠意購房,帶看后對周先生的房子很滿意。

在經過兩輪的帶看和談判后,周先生和盛先生家庭在12月5日達成共識,雙方同意以1364萬的價格成交,并定于12月9日簽約付定,12月14日雙方在交易中心完成網簽。

本次交易賣家完全免費,買家只需要在阿里拍賣繳納1.99萬固定服務費到支付寶(以保證金的形式),待過戶交房后,阿里拍賣再將“貨到放款”,將服務費結算給大房鴨。

此次大房鴨和阿里拍賣的合作,可以說是不動產電商“新零售”模式的首次嘗試。從此個人業(yè)主的房源也將像“零售商品”一般被更多意向用戶挑選比較,個人買家甚至可以與業(yè)主在線溝通問詢,避免信息不對稱,更是免去因房源信息壟斷而需承擔的高額傭金。大房鴨也將與阿里拍賣展開更進一步的合作,共同推動上海二手房交易市場的健康發(fā)展。