在最新的按市場比較中，達拉斯地區(qū)的房價漲幅落后于全國平均水平。

根據(jù)最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller美國國家房屋價格指數(shù)，達拉斯的價格比10月份的一年前上漲了2.9%，而全國范圍內(nèi)的價格上漲了3.3%。

房價同比漲幅最大的是鳳凰城(5.8%)，坦帕(4.9%)和夏洛特(4.8%)。

根據(jù)Case-Shiller的數(shù)據(jù)，舊金山地區(qū)的房價比去年同期下降了0.4%。

大多數(shù)美國房屋市場已從十年前的房地產(chǎn)市場崩潰中完全恢復過來。

標準普爾的克雷格·拉扎拉(Craig J. Lazzara)在報告中表示：“ 10月份的美國住房數(shù)據(jù)繼續(xù)令人放心。隨著10月份全國綜合指數(shù)上漲3.3%，房價目前比7月份達到金融危機爆發(fā)前的峰值高出15%以上。”

現(xiàn)在，達拉斯地區(qū)的房價比大蕭條前高出50%以上。

盡管當?shù)氐淖》砍杀咎幱趧?chuàng)紀錄水平，但每年的房價上漲幅度僅為兩年前的一半。

根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人的數(shù)據(jù)，在前11個月中比同期高3%。

Zillow經(jīng)濟學家Matthew Speakman在一封電子郵件中表示：“ 2019年是房屋轉(zhuǎn)型的一年，其特征是房價升值持續(xù)顯著放緩。”“但是隨著一年的臨近，有跡象表明市場已經(jīng)實現(xiàn)了軟著陸，甚至有可能重新振作起來。

他說：“盡管最近出現(xiàn)了上漲，但抵押貸款利率仍比去年同期低了近整整一個百分點。”“近來穩(wěn)定的就業(yè)市場，低抵押貸款利率幫助提振了購房者需求，近幾個月來房屋銷量穩(wěn)步增長。”