Kiwi II Construction已以940萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了位于加利福尼亞州特曼庫(kù)拉的102,320平方英尺的倉(cāng)庫(kù)Highlands Distribution Center。Avison Young代表買(mǎi)賣(mài)雙方Hill Properties。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，該工業(yè)產(chǎn)權(quán)的最后一次交易是在2015年，當(dāng)時(shí)Channel Commercial以740萬(wàn)美元的價(jià)格將其出售給Hill。

該資產(chǎn)位于5英畝土地上的40761 County Center Drive，距15號(hào)州際公路和Palm Plaza購(gòu)物中心僅一英里。該倉(cāng)庫(kù)建于1988年，包括最近翻新的辦公室部分，帶圍欄的地段，161個(gè)天窗，16個(gè)碼頭高位和4個(gè)等級(jí)裝載位。沃爾瑪是該資產(chǎn)的唯一租戶，并將在接下來(lái)的三年中繼續(xù)使用該物業(yè)。交易完成后，這家零售公司立即續(xù)簽了租約。

Avison Young的團(tuán)隊(duì)包括副總裁Cody Lerner和校長(zhǎng)Stan Nowak。去年11月，后者還參與了 位于高地配送中心約2英里處的224,350平方英尺物業(yè)的出售 。Nowak指出，由于Temecula工業(yè)市場(chǎng)可進(jìn)入圣地亞哥和奧蘭治縣，并且住宅市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，因此投資者和租戶活動(dòng)的水平不斷提高。