M7房地產(chǎn)(M7)代表M7歐洲房地產(chǎn)投資伙伴V(M7 EREIP V)以675萬歐元的價(jià)格從私下投資者手中收購了都柏林15州巴里庫林的Primeside Park。

該價(jià)格反映了接近7%的初始收益率和每平方英尺95歐元的資本價(jià)值

。Primeside Park是最近開發(fā)的多層輕工業(yè)地產(chǎn)，包括25個(gè)現(xiàn)代化單元，總建筑面積約為71,300平方英尺。該產(chǎn)業(yè)幾乎已完全出租，M7已經(jīng)確定了許多增值資產(chǎn)管理計(jì)劃，這些計(jì)劃將立即實(shí)施。

該公園位于一個(gè)占地1.3公頃(3.15英畝)的獨(dú)立場地上，是愛爾蘭共和國最后的以投機(jī)方式建造的規(guī)模較小的工業(yè)計(jì)劃之一。

Primeside公園地理位置優(yōu)越，位于都柏林北部工業(yè)市場的心臟地帶，與西北商業(yè)園毗鄰，并且緊鄰都柏林機(jī)場，都柏林港口隧道以及M2和M3高速公路。

M7英國和愛爾蘭負(fù)責(zé)人約翰·穆納漢(John Murnaghan)說：“ Primeside Park與該基金在都柏林M50沿線獲得強(qiáng)勁的創(chuàng)收多產(chǎn)業(yè)工業(yè)資產(chǎn)的戰(zhàn)略相吻合。我們打算立即開始我們的資產(chǎn)管理計(jì)劃，以利用這處房地產(chǎn)的優(yōu)良特性。我們?nèi)匀环浅Ｘ澙?，活著的機(jī)會，進(jìn)一步增加了投資組合。”

M7是由萊坊的JP·麥克唐納表示。