CCP 5是Tristan Capital Partners與Investa Real Estate共同提供咨詢的核心+永續(xù)基金，它以1.47億歐元的價(jià)格從Cording Real Estate Group手中收購了c79,200平方米的投資組合，包括位于德國七個(gè)成熟辦公市場的八棟辦公樓。

投資組合包括漢堡的一棟辦公樓，占交易價(jià)值的最大部分，約為25%。其他單一資產(chǎn)分別位于科隆，漢諾威，不倫瑞克，埃爾蘭根，曼海姆和卡塞爾。Investa房地產(chǎn)公司將擔(dān)任CCP 5的資產(chǎn)經(jīng)理。

Tristan Capital Partners執(zhí)行董事康斯坦丁·普倫格(Constantin Plenge)表示：“對這些投資組合的收購為我們在德國創(chuàng)造了創(chuàng)紀(jì)錄的一年，使Tristan基金的總交易額超過了10億歐元。鑒于所有辦事處均位于主要子市場的吸引人的位置，平均空缺率低于3%，因此這種投資組合特別有吸引力。這些建筑物品質(zhì)優(yōu)良，并且至今管理良好，我們的重點(diǎn)將是出租剩余的空置空間，以進(jìn)一步穩(wěn)定資產(chǎn)。”

Cording房地產(chǎn)集團(tuán)德國基金管理主管Felix Jethon表示：“投資組合于2-1 / 2年前被收購，通過我們?nèi)珖鴪F(tuán)隊(duì)的積極資產(chǎn)管理和部分資產(chǎn)的重新安置，我們看到了出租率，租金收入增長7%，平均未到期租賃期限增加了一年多，從而使我們超出了提前實(shí)現(xiàn)的業(yè)務(wù)計(jì)劃目標(biāo)，可以盡早處置投資組合。”

這項(xiàng)最新的收購活動是在10月份的新聞之后發(fā)生的，該消息是由Tristan管理的EPISO 5機(jī)會主義/增值基金最近完成了三筆交易，包括：慕尼黑的五棟優(yōu)質(zhì)辦公樓(2項(xiàng)資產(chǎn))，法蘭克福，杜塞爾多夫和希爾德斯海姆的投資組合; 一個(gè)位于北慕尼黑米爾伯特霍芬(Microbertshofen)微觀地點(diǎn)的租金低廉且位置優(yōu)越的辦公樓和土地，以及一個(gè)在柏林新興的Neukölln區(qū)潛在的30,000平方米辦公和商業(yè)空間的開發(fā)場地。

Tristan和Investa由Greenberg Traurig，PwC，Jones Lang LaSalle和SCHWAB.engineers提供了建議。法國巴黎銀行(BNP Paribas Real Estate)和赫伯特·史密斯·弗里希爾斯(Herbert Smith Freehills LLP)為科林房地產(chǎn)集團(tuán)提供咨詢。