Cording Real Estate Group是Edmond de Rothschild房地產(chǎn)投資管理平臺的成員，已為其4億英鎊的Cording UK住宅投資基金獲得了第四個(gè)地點(diǎn)，該基金代表歐洲大陸投資者投資于私人租賃部門(PRS)。

該基金已同意以4,970萬英鎊的前期資金，將一筆由High Street Residential建造的出租開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)為在伯明翰市中心的前Kent Street Baths場地的一部分。該開發(fā)項(xiàng)目位于布羅姆斯格羅夫街，古奇街北，肯特街和亨斯特德街的2.2英畝土地上，將提供零售空間，咖啡廳，健身房和居民中心，以及至少262個(gè)主要床位和兩張床位公寓的出租，可能會增加到279個(gè)單位，但要獲得另外17個(gè)公寓的規(guī)劃同意。

該工程將由Nobles Construction進(jìn)行，預(yù)計(jì)將于2020年1月開始在現(xiàn)場施工，預(yù)計(jì)將于2022年6月完成。

Cording運(yùn)營一個(gè)垂直集成的平臺，并將通過其內(nèi)部PRS團(tuán)隊(duì)為完成的開發(fā)提供租賃和管理服務(wù)。

Cording住宅收購總監(jiān)Charlie Miller表示：“在充滿活力的伯明翰市，這一雄心勃勃的選址計(jì)劃繼續(xù)推動著我們在全地區(qū)范圍內(nèi)建立平衡良好的中低端租賃物業(yè)投資組合”。

高街住宅區(qū)是位于泰恩河畔紐卡斯?fàn)柕母呓旨瘓F(tuán)公司的一部分。該公司專注于PRS，已宣布在英國主要城鎮(zhèn)建立12家合資企業(yè)，開發(fā)總值達(dá)6.44億英鎊，創(chuàng)造了3,000多個(gè)公寓。

其中之一在沃靈頓(Warrington)也在去年12月被科丁(Cording)收購，高街集團(tuán)(High Street Group)董事長加里·福雷斯特(Gary Forrest)表示：“我們很高興簽署了第二份協(xié)議，這進(jìn)一步證明了PRS將在此留下并提供非常有吸引力投資機(jī)會。英國近19%的人口是私人租房，這一數(shù)字預(yù)計(jì)將顯著增長。”

英國Cording住宅投資基金于2018年8月成立，德國機(jī)構(gòu)投資者的股權(quán)承諾超過1億英鎊。Cording正在從歐洲大陸機(jī)構(gòu)投資者那里額外籌集1.5億英鎊的股權(quán)承諾。利用杠桿，該基金將有4億英鎊用于創(chuàng)建PRS資產(chǎn)的多元化投資組合，在長期持有期間提供可持續(xù)和穩(wěn)定的分配。

Cording采用獨(dú)特且全面的研究導(dǎo)向方法，專注于中低端市場，并確定了倫敦市中心以外的區(qū)域城市和地區(qū)，這些地區(qū)對租賃住房的需求強(qiáng)勁并且將持續(xù)增長，并且現(xiàn)有庫存主要是舊的和在多職業(yè)房屋中。

該基金的前三筆收購也是遠(yuǎn)期資金協(xié)議-位于萊斯特市Waterside再生區(qū)的Merlin Wharf場，位于沃靈頓的Stadium Quarter再生區(qū)的場和位于諾丁漢的花邊市場區(qū)的場。

盧森堡基金的AIFM為Pancura SA，阿茲臺克集團(tuán)為中央管理人。