M7 Real Estate(M7)代表M7 Real Estate Investment Partners V(REIP V)完成了三筆英國零售倉庫資產(chǎn)的收購，三筆單獨交易的總價為1,840萬英鎊。

這些資產(chǎn)共計約138,515平方英尺，分布在英國的斯旺西，赫爾和伯明翰。他們被租給包括B&M，Wickes，冰島和Poundland在內(nèi)的租戶，WALT為8.7年，ERV為每年160萬英鎊。

此次購買延續(xù)了M7的戰(zhàn)略，即在戰(zhàn)略位置獲得低租金，低資本價值的零售倉庫，并有可能通過主動資產(chǎn)管理來增加價值。

M7 REIP V的投資組合現(xiàn)在包括33項資產(chǎn)，總價值超過1.5億英鎊，占地196萬平方英尺，WALT為4.65年。

英國收購部門總監(jiān)威爾·亨廷(Will Hunting)表示：“這些收購活動利用了最近出售Becketts House所獲得的收益，這符合我們的機會性資產(chǎn)剝離戰(zhàn)略，并將資本回收利用成有利于基金收入狀況的機遇的戰(zhàn)略。這些資產(chǎn)還延續(xù)了我們獲得多樣化，中長期收入來源的信貸的主題，這些信貸源提供了多種增值計劃。

“我們繼續(xù)以英國零售倉庫部門為目標，在該部門，我們看到了以適當?shù)膬r格水平獲得資產(chǎn)的有趣機會。”