SEGRO已與摩根士丹利房地產(chǎn)投資公司(Morgan Stanley Real Estate Investing)建議的基金交換了以2.41億英鎊的價(jià)格出售英國大型倉庫的投資組合的合同，該基金是通過與Thor Equities Group合資的一家受控子公司行事的。

該交易有望在今年年底完成。價(jià)格與2019年6月的賬面價(jià)值一致。

投資組合包括七個(gè)獨(dú)立的大箱子倉庫，總建筑面積為203,400平方米。出售的資產(chǎn)位于朗茲的沃思公園;DIRFT，達(dá)文垂;黑德登黑麥公園; Coleshill的Hams Hall;萊切斯特格羅夫公園;特倫特河畔伯頓公爵和拉特沃思的麥格納公園。合并的空置率為18.5%，未到期的租約期限為6年。該投資組合當(dāng)前的當(dāng)前租金為1,010萬英鎊。

SEGRO首席投資官Phil Redding說：“出售這些資產(chǎn)標(biāo)志著SEGRO成功擁有所有權(quán)的結(jié)束，自收購以來大約11%產(chǎn)生了混合的無息內(nèi)部收益率。所得款項(xiàng)將回收到我們現(xiàn)有和將來的開發(fā)計(jì)劃中，包括使用我們?nèi)ツ晔召彽腞oxhill平臺(tái)開發(fā)的英國大箱物流園區(qū)。