英國和歐洲房地產(chǎn)投資管理公司Oxenwood Real Estate已以2590萬英鎊的價格收購了英國的三處城市最后一英里物流物業(yè)，凈初始收益率為5.5%。

Oxenwood Catalina是Oxenwood與Catalina Holdings(Bermuda)Ltd.的合資企業(yè)，通過與英國領(lǐng)先的物流業(yè)務(wù)的售后租回交易收購了曼徹斯特和南安普敦的工廠。

此次收購使奧克森伍德在物流方面的投資增加至超過2.1億英鎊，因為該公司于3月宣布通過長期投資合作伙伴Catalina Holdings的股本增加了2億英鎊的股權(quán)資本來重新定位該業(yè)務(wù)，并進(jìn)行了最后四次收購倫敦，紅山和曼徹斯特的Mile Mile物業(yè)在12月以5100萬英鎊的價格售出。

這三處設(shè)施總面積352,000平方英尺，分別位于南安普敦附近的伊斯特利和曼徹斯特的特拉福德公園，租期為3至15年。

奧克伍德(Oxenwood)聯(lián)合創(chuàng)始人斯圖爾特·利特爾(Stewart Little)表示：“這項交易繼續(xù)了我們目前對城市，最后一英里位置的增值機會的關(guān)注，在這些地方，隨著租戶優(yōu)先考慮靠近他們的市場，我們看到了收入增長的重大機會。通過在職業(yè)租賃期限方面提供一定程度的靈活性，我們已經(jīng)能夠提供中期重建，這將進(jìn)一步推動回報。

“此次購買還繼續(xù)了我們與乘員的伙伴關(guān)系方式，我們很高興與英國領(lǐng)先的物流公司之一發(fā)展關(guān)系。”