拉薩爾投資管理 公司(LaSalle Investment Management)收購了法蘭克福西區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公樓Morrow。該購買協(xié)議已代表LaSalle E-REGI基金簽署，并于2020年7月結(jié)束。賣方是Projektentwicklung Oberlindau，這是Art-Invest Real Estate和Red Square的合資企業(yè)。Morrow目前正在進行翻新工程，計劃于2020年7月完成，可提供11層超過7,000平方米的可出租空間。它的六個露臺從四樓開始，可欣賞法蘭克福天際線的獨特景觀，是該建筑的主要特色。該物業(yè)位于法蘭克福最著名的住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)之一的法蘭克福西區(qū)，毗鄰羅斯柴爾德公園和德國金融服務(wù)中心CBD。莫羅(Morrow)擁有便利的公共交通連接：距法蘭克福中央火車站(Frankfurt Central Station)不到10分鐘車程，而法蘭克福機場(Frankfurt Airport)不到20分鐘路程。

LaSalle的LaSalle E-REGI基金的基金經(jīng)理Uwe Rempis表示：“對Morrow的收購再次證明了我們前瞻性投資策略的成功。對于LaSalle E-REGI基金，我們專注于物流，最重要的是，專注于德國頂級城市的辦公室投資，這些城市在長期內(nèi)具有最大的經(jīng)濟增長潛力。這項遠期交易使該基金獲得了重新定位的核心資產(chǎn)，并為我們的投資者帶來了經(jīng)過風險調(diào)整后的誘人前景。”

LaSalle德國收購主管安德烈亞斯·韋斯納(Andreas Wesner)補充說：“這對于LaSalle E-REGI基金在歐洲最穩(wěn)定的辦公市場之一而言，是一項充滿希望的收購。法蘭克福的空置率處于20年來的最低水平，而開發(fā)渠道有限。英國脫歐將進一步提高需求：全球金融機構(gòu)和服務(wù)提供商將越來越多地在倫敦以外尋找一流的辦公空間。在此基礎(chǔ)上，我們預(yù)計整體需求將在未來幾年內(nèi)增長，從而也為Morrow帶來穩(wěn)定的長期收入來源。翻新工程將大大改善建筑物的質(zhì)量，從而增加其對新租戶的吸引力。”

Art-Invest房地產(chǎn)公司合伙人兼法蘭克福辦事處負責人Stephen von der Bruggen表示： “憑借優(yōu)越的地理位置和高質(zhì)量的開發(fā)，Morrow將給包括McDermott和Andersen Tax&Legal在內(nèi)的該物業(yè)的住戶留下深刻的印象。以及投資者。我們很高興在LaSalle Investment Management找到我們物業(yè)的優(yōu)秀買家，并感謝他們的迅速順利的交易。”

紅場董事總經(jīng)理Gerald Tschorner評論說： “振興將使Morrow得以重新定位，并使該物業(yè)重獲新生。靈活的平面圖和最高的技術(shù)標準使建筑物完全適合租戶不斷變化的需求。Morrow將成為一個為用戶提供現(xiàn)代化，創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展的工作場所的場所，以促進健康的工作氛圍。”