Bridge投資集團(tuán)(Bridge)及其子公司Bridge Multifamily Fund Manager，Bridge Debt Strategies Fund Manager和Bridge Development Fund Manager已籌集并計(jì)劃在未來(lái)三年內(nèi)部署45億美元的股權(quán)。
布里奇(Bridge)在2019年籌集了37億美元的新資本，年內(nèi)在六個(gè)垂直的垂直投資領(lǐng)域中配置了超過(guò)20億美元的股權(quán)。截至2019年12月，Bridge的管理資產(chǎn)總額達(dá)到201億美元。
布里奇(Bridge)的多戶家庭策略專注于投資具有強(qiáng)勁宏觀經(jīng)濟(jì)前景的MSA中的增值多戶住房屬性，旨在通過(guò)改造單元內(nèi)飾和公共區(qū)域，提高房客滿意度以及增加深刻的社會(huì)和社區(qū)計(jì)劃便利來(lái)增加價(jià)值。強(qiáng)勁的入住率和租金增長(zhǎng)。Bridge Multifamily Fund Manager是完全集成的經(jīng)理，擁有900多位專注于多戶財(cái)產(chǎn)管理的專業(yè)人員。布里奇計(jì)劃在未來(lái)兩年內(nèi)部署16億美元的股權(quán)，以收購(gòu)或開(kāi)發(fā)多家庭領(lǐng)域的40億美元資產(chǎn)。
橋梁多家庭戰(zhàn)略首席投資官兼橋梁投資集團(tuán)聯(lián)合首席執(zhí)行官喬納森·斯拉格(Jonathan Slager)表示：“橋梁從機(jī)遇的“三重奏”中看到了強(qiáng)勁的需求：千禧一代，老年人和移民。” “ B類多戶家庭的新供應(yīng)受到嚴(yán)重限制，隨著租金率的穩(wěn)定增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)入住率將保持較高水平。”
布里奇的債務(wù)戰(zhàn)略是一種全天候，以收入為中心的戰(zhàn)略，具有多元化的投資組合，側(cè)重于第一抵押浮動(dòng)利率貸款和房地美次級(jí)抵押貸款系列，旨在在這些債務(wù)中部署16.25億美元。策略。
“ Bridge Debt Strategies Fund Manager專注于債務(wù)投資，主要針對(duì)抗衰退的多戶家庭，辦公室和老年人住房資產(chǎn)，同時(shí)關(guān)注美國(guó)的流動(dòng)性，高增長(zhǎng)二級(jí)市場(chǎng)，” Bridge Debt Strategy首席投資官James Chung說(shuō)。 。“公司的垂直整合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)通過(guò)提供深入的盡職調(diào)查以及必要時(shí)擁有和管理資產(chǎn)的能力，對(duì)貸款平臺(tái)進(jìn)行了補(bǔ)充。”
機(jī)會(huì)區(qū)戰(zhàn)略旨在針對(duì)服務(wù)不足地區(qū)的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提供具有吸引力的房地產(chǎn)敞口以及與機(jī)會(huì)區(qū)投資相關(guān)的稅收優(yōu)惠，為此，Bridge籌集并部署了9.5億美元的股權(quán)，以進(jìn)行20個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，合計(jì)2美元2019年價(jià)值0.2億。
“橋梁的目標(biāo)是開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以便與全國(guó)各地合格的機(jī)會(huì)區(qū)中的高質(zhì)量開(kāi)發(fā)合作伙伴一起投資，”橋梁機(jī)會(huì)區(qū)戰(zhàn)略首席投資官David Coelho說(shuō)。“我們的團(tuán)隊(duì)已在美國(guó)12個(gè)市場(chǎng)的20種資產(chǎn)中部署了資本。我們專注于創(chuàng)建面向公交的工作/生活/娛樂(lè)發(fā)展，這些都是促進(jìn)這些社區(qū)工作增長(zhǎng)和城市化的積極催化劑。我們預(yù)計(jì)機(jī)會(huì)區(qū)的投資活動(dòng)將持續(xù)到2020年，對(duì)此計(jì)劃對(duì)這些服務(wù)不足社區(qū)的影響仍然感到非常興奮。”
在過(guò)去的十年中，Bridge在其多戶家庭，辦公室，老年人住房，勞動(dòng)力和經(jīng)濟(jì)適用住房，機(jī)會(huì)區(qū)和債務(wù)策略垂直領(lǐng)域投資了超過(guò)150億美元的股權(quán)。
“由于美國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)強(qiáng)勁，供需不平衡和人口需求，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)提供非凡的投資機(jī)會(huì)。憑借我們豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和“實(shí)地啟動(dòng)”操作平臺(tái)，Bridge可以提供完全集成的投資和物業(yè)管理流程，以識(shí)別有吸引力的機(jī)會(huì)并主動(dòng)管理資產(chǎn)以進(jìn)行優(yōu)化。” Bridge Investment Group主席。