在墨爾本市場上徘徊而找不到買家的巨型豪宅要價已經(jīng)削減了逾100萬澳元。

城鎮(zhèn)高端物業(yè)已削減了七個數(shù)字，希望在2020年吸引新買家。

Chirnside Park Allambi Rd 14號的一個宏偉的墊子最近將其價格指南降低了一半，從5- 550萬美元降至270萬美元。隆重上市之后，兩個相鄰的空置地塊被剔除，現(xiàn)在分別在市場上出售。

盡管規(guī)模有所縮小，但合并后的折扣仍然使價值下降了約100萬美元。

Auz Property Box Hill總監(jiān)Dawson Shen表示，該地點是該物業(yè)的一個問題，該物業(yè)自2019年2月以來一直在市場上出售。

“價格之所以如此，是因為就建筑成本而言，物有所值。”沉先生說。“奇恩賽德公園(Chernside Park)很少有這樣的物業(yè)。”

Full Circle Property Advocates負責人Rob German說，有些賣家不知道他們的房產(chǎn)價值多少，因為我們沒有可比的銷售。“他說：“像奇恩塞德公園這樣的地方通常不是您能以500萬美元購得房屋的地方……這樣的物業(yè)沒有先例或市場，因此賣方可能很難知道其價值。”

“有時候最好要問一個確定的價格，看看市場表現(xiàn)如何，并隨時間調(diào)整。”

他補充說，購買者可以通過查看受到降價的掛牌來獲得良好的價值。

德國人表示：“通常由于價格而不是任何實際問題，房地產(chǎn)會在市場上停留很長一段時間。”

“隨著時間的流逝，銷售動機將會增加，因此隨著價格下跌，買家可以利用這一優(yōu)勢。”

已故漫畫家羅恩·坦德伯格(Ron Tandberg)在格里布蘭德街30號(Gellibrand St)的角色昆斯克里夫(Queenscliff)房屋已從要價300萬美元降至指導價1.9至200萬美元。

弗萊徹斯(Fletchers Queenscliff)經(jīng)紀人查爾斯·考德威爾(Charles Caldwell)在接手上市后修改了價格指南，他說，自最近的價格下跌以來，“廣告系列確實獲得了一定的吸引力”。