開(kāi)發(fā)商Maroochydore的新市中心正在形成，據(jù)開(kāi)發(fā)商SunCentral稱(chēng)，它已經(jīng)幫助推動(dòng)了附近陽(yáng)光海岸郊區(qū)的房地產(chǎn)增長(zhǎng)。

新建的Maroochydore市中心位于以前的53公頃高爾夫球場(chǎng)上，是澳大利亞最大的綠地CBD開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一。SunCentral首席執(zhí)行官John Knaggs說(shuō)，完成后，該項(xiàng)目將交付商業(yè)，住宅，零售和混合用途項(xiàng)目，以及公園，廣場(chǎng)和水路等公共綠地。

克納格斯表示：“新的Maroochydore CBD有望在陽(yáng)光海岸創(chuàng)造15,000多個(gè)永久性就業(yè)機(jī)會(huì)，并為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)注入超過(guò)44億澳元。”

“這個(gè)為期20年的項(xiàng)目的總建筑成本估計(jì)為21億美元。”

經(jīng)過(guò)十多年的規(guī)劃，Maroochydore市中心的第一階段于八月正式向公眾開(kāi)放，最初的建筑正在建造中。

該地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步發(fā)展，包括陽(yáng)光海岸機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)建，以及最近耗資20億美元的陽(yáng)光海岸大學(xué)醫(yī)院的竣工，為這一發(fā)展提供了補(bǔ)充。

納格斯表示：“馬盧奇多(Maroochydore)中央商務(wù)區(qū)將成為該地區(qū)的心臟，該地區(qū)正經(jīng)歷著對(duì)私人和公共基礎(chǔ)設(shè)施投資的空前投資。”

“陽(yáng)光海岸的商業(yè)信心強(qiáng)勁，其經(jīng)濟(jì)年平均增長(zhǎng)率是澳大利亞經(jīng)濟(jì)的四倍。”

同時(shí)，分析師特里·賴(lài)德(Terry Ryder)的一份房地產(chǎn)報(bào)告發(fā)現(xiàn)，陽(yáng)光海岸郊區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲了多達(dá)37%。其中包括Twin Waters郊區(qū)，該地區(qū)在過(guò)去一年中增長(zhǎng)了21%，而Mooloolaba郊區(qū)增長(zhǎng)了14%。

再往北，陽(yáng)光海灘(Sunshine Beach)增長(zhǎng)了37%，努薩腹地郊區(qū)Doonan增長(zhǎng)了19%。

賴(lài)德先生說(shuō)：“新的中央商務(wù)區(qū)是這一增長(zhǎng)的核心，為陽(yáng)光海岸不斷增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)和就業(yè)機(jī)會(huì)提供了一個(gè)中心，同時(shí)也有助于推動(dòng)整個(gè)地區(qū)的住宅價(jià)格上漲。”

到2041年，陽(yáng)光海岸和努薩地方政府地區(qū)的人口預(yù)計(jì)將達(dá)到580,000。