Redcape Hotel Group已通過(guò)一筆價(jià)值5100萬(wàn)美元的場(chǎng)外交易將Granville的Royal Hotel出售給了私人投資者。

皇家酒店的購(gòu)買(mǎi)者是金斯黑德小酒館的賣(mài)方，這使人們可以一窺悉尼酒店市場(chǎng)的鞏固性質(zhì)。

根據(jù)ASX的最新消息，皇家酒店的出售反映了賬面價(jià)值的6.25%溢價(jià)。

兩項(xiàng)交易均由仲量聯(lián)行酒店和酒店集團(tuán)的約翰·穆斯卡(John Musca)進(jìn)行經(jīng)紀(jì)。

皇家酒店位于格蘭維爾火車(chē)站對(duì)面的一處地點(diǎn)，包括30臺(tái)電子游戲機(jī)(EGM)以及公共酒吧和體育酒吧。就游戲機(jī)的年收入而言，該酒吧在該州排名前30位的游戲酒店中名列前茅。

Redcape首席執(zhí)行官丹·布雷迪(Dan Brady)表示，此次出售符合該集團(tuán)的長(zhǎng)期翻新策略。

Brady先生說(shuō)：“這些交易與Redcape的投資組合優(yōu)化策略一致，這表明我們繼續(xù)專(zhuān)注于收購(gòu)場(chǎng)地，通過(guò)增強(qiáng)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)和應(yīng)用翻新能力可以增加價(jià)值。”

仲量聯(lián)行的強(qiáng)勁銷(xiāo)售業(yè)績(jī)使該酒店的交易頂峰，該公司報(bào)告稱(chēng)在大都會(huì)悉尼創(chuàng)下15筆交易記錄。

Musca先生說(shuō)，很少見(jiàn)到如此著名的站點(diǎn)在“快速整合的資產(chǎn)類(lèi)別”中易手。

Kings Head Tavern酒館的活動(dòng)時(shí)間表包括“裸照的星期二和星期四”，包括27臺(tái)游戲機(jī)，一家餐廳，公共和休閑酒吧，直通酒瓶店和啤酒花園。

該物業(yè)位于喬治國(guó)王路(King Georges Road)上1334平方米的土地上，該土地有待理事會(huì)批準(zhǔn)，可為未來(lái)的多層，多功能綜合開(kāi)發(fā)提供潛力。

Musca先生說(shuō)：“經(jīng)過(guò)多年不請(qǐng)自來(lái)的買(mǎi)家接洽后，長(zhǎng)期業(yè)主尋求仲量聯(lián)行的協(xié)助以促進(jìn)銷(xiāo)售。”他補(bǔ)充說(shuō)，買(mǎi)家收購(gòu)皇家酒店符合他們 長(zhǎng)期在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)物業(yè)和酒店的愿望。

該消息發(fā)布之際，雷德卡普正準(zhǔn)備解決另一筆撤資。

該集團(tuán)最近以4,710萬(wàn)美元的價(jià)格出售了貝爾莫爾(Belmore)的圣喬治酒店(St George Hotel)，賬面價(jià)值增長(zhǎng)了2.7%，該協(xié)議將于今天到期。

該集團(tuán)本月早些時(shí)候以1150萬(wàn)澳元的價(jià)格收購(gòu)了昆士蘭州Redbank Plains的Eden Brewhouse。