景順房地產(chǎn)(Invesco)已同意對Aubrey Place進行遠期投資，Aubrey Place是米爾頓凱恩斯中央商務(wù)區(qū)(CBD)專門建造的BtR開發(fā)項目，總投資為7,380萬英鎊。

該項目由Packaged Living開發(fā)，該公司是一家開發(fā)商和運營商，具有良好的往績，可在英國市場提供同類最佳的BtR資產(chǎn)，預計將于2022年第二季度交付。投資已由Invesco Real進行。房地產(chǎn)的英國住宅計劃。萊坊(Knight Frank)和史密斯(Shoosmiths)就打包生活建議購買該網(wǎng)站。

Invesco住宅投資董事總經(jīng)理John German表示：“由于米爾頓·凱恩斯(Milton Keynes)樂觀的市場前景，日益增長的商業(yè)目的地聲譽和良好的租金增長前景，將Aubrey Place加入我們不斷壯大的英國住宅投資組合是理想之選。” “這項資產(chǎn)是為當?shù)刈赓U市場量身定制的，我們希望它將吸引年輕，受過良好教育且受職業(yè)驅(qū)動的居民。鑒于鄰近地區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)的供應(yīng)有限，該地區(qū)對BtR的租戶需求強勁。”

BtR計劃位于米爾頓·凱恩斯(Milton Keynes)中央商務(wù)和零售區(qū)的黃金地段，該區(qū)是英國增長最快，生產(chǎn)力最高的地區(qū)之一，尤其以高科技和基于服務(wù)的就業(yè)為中心。米爾頓·凱恩斯(Milton Keynes)位于牛津劍橋創(chuàng)新走廊內(nèi)，是英國研究與創(chuàng)新十大城市之一。它擁有許多高科技企業(yè)以及一些FTSE 100公司，初創(chuàng)企業(yè)和中小型企業(yè)。

Aubrey Place得益于便利的公共交通連接，與國家高速公路系統(tǒng)緊密相連，距離米爾頓凱恩斯中央火車站只有10分鐘的步行路程，該火車站可直達倫敦(35分鐘)和伯明翰(60分鐘)。即將到來的牛津和劍橋之間的東西鐵路連接將進一步開放該地區(qū)，緩解當?shù)氐缆返膲毫Γ⑽罅客顿Y到車站和周邊地區(qū)。

包裝生活部常務(wù)董事馬克·伍德羅說：“我們很高興能與景順公司合作開發(fā)最新產(chǎn)品。Aubrey Place是一項重要的市中心計劃，可提供高質(zhì)量的房屋出租。”

樞紐是混合用途的零售和住宅開發(fā)區(qū)，而米爾頓凱恩斯購物中心(Milton Keynes Shopping Centre)是英國第14大購物中心，毗鄰大樓。鄰近一所新的“ 21世紀” STEM大學(商標為MK：U)的站點，也可能提供吸引學生，學者和其他大學工作人員為租戶的機會。

竣工后，該開發(fā)項目包括兩個地上17層的互連塔樓，通過11層高的連接線相連，將包括294個BtR單元，分別是一居室，兩居室和三居室公寓。此外，該建筑還將受益于83個停車位，294個自行車存放設(shè)施，2,500平方米的單個商業(yè)單元以及17,324平方米的內(nèi)部和外部便利設(shè)施，范圍從地面接待處和休息室到屋頂露臺，包裹存儲和兩個緊湊的園景庭院。

Packaged Living是一家經(jīng)驗豐富的BtR開發(fā)人員和運營商，在全國范圍內(nèi)提供超過1000套房屋的交付管道。承包商是Winvic，這是一家私營，多學科承包商，在英國各地交付大型建筑項目方面享有盛譽。