一家Coral Gables酒店開發(fā)和融資公司正在積極擴(kuò)大其收購(gòu)和建設(shè)策略。公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官卡洛斯·J·羅德里格斯(Carlos J. Rodriguez，Sr.)說，Driftwood Capital(前身為Driftwood Acquisitions and Development)的目標(biāo)是在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行3000萬至1.5億美元的開發(fā)和收購(gòu)交易。夾層貸款部門提供300萬美元至5,000萬美元不等的資金。

Rodriguez Sr.說：“擴(kuò)大我們現(xiàn)有的收購(gòu)和開發(fā)活動(dòng)并開展新的貸款業(yè)務(wù)的決定是由兩個(gè)主要因素驅(qū)動(dòng)的。” “首先，我們希望繼續(xù)滿足市場(chǎng)對(duì)替代投資的不斷增長(zhǎng)的需求。第二，我們要確保在未來的資本部署方面，我們還有很長(zhǎng)的路要走。”

他說，借貸平臺(tái)使Driftwood Capital能夠滿足酒店領(lǐng)域中小型貸款不斷增長(zhǎng)的需求。為了為其發(fā)展和借貸策略提供資金，Driftwood Capital正在通過公司的初始投資者以及長(zhǎng)期的LP投資者，戰(zhàn)略資本合作伙伴和其他合資伙伴設(shè)立新的GP基金。

自2015年成立以來，Driftwood Capital在美國(guó)的酒店收購(gòu)和開發(fā)項(xiàng)目中投入了超過4億美元的有限合伙人資本，代表著超過10億美元的資產(chǎn)組合。該公司的一些酒店物業(yè)包括勞德代爾堡的雙品牌Tru by Hilton /希爾頓Home2 Suites酒店，圣地亞哥的米申谷萬豪酒店，喜來登公園城和奧扎克斯的瑪格麗塔維爾湖。

Driftwood Capital還在可可海灘建造價(jià)值2.5億美元，502鍵的海濱威斯汀度假酒店，這是迄今為止最大的項(xiàng)目。所有物業(yè)均由公司附屬公司Driftwood Hospitality管理。

Driftwood Capital總裁兼首席運(yùn)營(yíng)官小卡洛斯·羅德里格斯(Carlos Rodriguez Jr.)表示，該公司的房地產(chǎn)資產(chǎn)聯(lián)合組織模式非常成功，并受到投資者的歡迎。

小羅德里格斯說：“有了這些新基金，我們將在更長(zhǎng)的時(shí)間范圍內(nèi)投資于更廣泛的款待機(jī)會(huì)，以聯(lián)合有限合伙人的資本，確保我們投資者網(wǎng)絡(luò)的交易量，多樣性和安全性。” “我們積極參與擴(kuò)大我們的投資者網(wǎng)絡(luò)。只要有協(xié)同作用，我們還將擴(kuò)大與市場(chǎng)上其他公司的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。”

他說，Driftwood Capital將考慮與全國(guó)其他經(jīng)驗(yàn)豐富的投資集團(tuán)和開發(fā)商合資。