去年同期，CoreLogic將霍巴特的房屋中位價定為457,785美元。一年以前是$ 409,160。

CoreLogic的最新房屋價值指數(shù)顯示，霍巴特1月份房屋和房屋組合的房屋價值發(fā)生了0.9%的變化，本季度增長了3.4%。

最南端的首都的年增長率仍然保持強勁，為5%，僅次于墨爾本和悉尼。

霍巴特仍然是最緊張的租賃市場，過去12個月中租金上漲了5.8%。

該報告指出，塔斯馬尼亞州區(qū)域市場表現(xiàn)出色，年增長率為7.4%，居全國領(lǐng)先。

朗塞斯頓和東北地區(qū)的年增長率為7.9%，其次是東南地區(qū)(7.4%)，西部和西北地區(qū)(6.5%)。

彼得魯斯瑪房地產(chǎn)總監(jiān)Daniel 10 Broeke表示，霍巴特市場處于最新增長周期的“關(guān)鍵時刻”，但價格仍令人驚訝地仍處于上升趨勢。

“霍巴特在2016年至2018年底之間經(jīng)歷了超過35%的資本增長，盡管在2019年前九個月幾乎實現(xiàn)了中性增長，但我們經(jīng)歷了一個非常穩(wěn)健的12月季度，這一季度一直持續(xù)到2020年。”

十個布魯克先生表示，霍巴特房屋供應(yīng)不足繼續(xù)對價格構(gòu)成上行壓力。

然而，他說，上升趨勢“不可能永遠持續(xù)下去”，自然市場會在某個時候放緩并轉(zhuǎn)向。

他說：“幾乎不可能預(yù)測何時發(fā)生這種情況。”

“但是經(jīng)過四年多的正增長之后，無論是今年還是明年，我們都必須接近市場環(huán)境的降溫。”

1月份，十個布魯克先生(Brokeke)賣出了1919年在新鎮(zhèn)(New Town)建造的聯(lián)邦房屋，價格甚至讓他有些驚訝。

他說，有80個團體檢查了該物業(yè)，并提出了7個報價。

財產(chǎn)所有者的堂兄格雷·金(Gray King)和她數(shù)十年來的朋友克里斯汀·安德森(Christine Anderson)都說，賣房子是“時代的終結(jié)”，而不是朋友和家人的輕松時光。

雙方都對在家里度過的時光記憶猶新。

安德森太太說，對房產(chǎn)的情感依戀使尋找他們可以信任的經(jīng)紀(jì)人變得更加重要。

她說：“馬上有一個很好的報價，但丹尼爾說我們應(yīng)該等到周末放假回家之后，他才是對的。”