相關(guān)小組正在邁阿密的溫伍德藝術(shù)區(qū)發(fā)起另一個混合用途項目。這次，佛羅里達(dá)州的公寓和公寓開發(fā)開發(fā)商與Ralph Winter的W5集團(tuán)合作，將共同生活帶入這個迅速發(fā)展的社區(qū)。

兩家公司的高管都表示，W5集團(tuán)是主要的股權(quán)合作伙伴，承諾將所需資本的80%用于在西北28街33號，45號和51號建設(shè)一個混合用途項目，該項目將擁有200個設(shè)施齊全的共同生活單元，以及地面零售面積為3,600平方英尺。該項目名為w28，由Arquitectonica設(shè)計，還將具有免費的共同工作空間，有吸引力的公共區(qū)域，先進(jìn)的健身中心，屋頂游泳池和充足的景觀戶外空間。

溫特在一份聲明中說，邁阿密需要千禧一代可以負(fù)擔(dān)得起的更多住房。近年來，多戶家庭開發(fā)商跳上了共同居住的趨勢，以針對該年輕人口的公寓建造公寓。

溫特說：“隨著社區(qū)變得越來越受歡迎，年輕人經(jīng)常被壓價。” “共同生活是一項令人興奮的提議，它具有巨大的價值，使他們能夠在極具吸引力的單元中體驗現(xiàn)代生活-同時與志趣相投的人會面，并在令人垂涎的大都市地區(qū)結(jié)成有回報的新紐帶。”

去年，W5集團(tuán)承諾投資3億美元，以擴(kuò)大共同生活提供商Quarters在美國門戶城市的業(yè)務(wù)。該公司還獲得了位于聯(lián)合市場(High Market)的Highline的多數(shù)權(quán)益，該市場位于華盛頓特區(qū)發(fā)展最快的社區(qū)之一，是一棟多功能建筑。溫特伍德說：“就像華盛頓特區(qū)的聯(lián)合市場一樣，溫伍德已經(jīng)從工業(yè)子市場演變?yōu)榛钴S的活動溫床。” “對于年輕的專業(yè)人??士和創(chuàng)意者來說，它越來越代表一種有吸引力的現(xiàn)場工作娛樂環(huán)境。”

相關(guān)集團(tuán)在6月為w28項目組裝了土地，以650萬美元的價格購買了三處物業(yè)，包括一棟12單元的公寓樓，一間四臥室房屋和一個空地。該公司已經(jīng)完成了Wynwood 25，這是邁阿密首批以微型單元為特色的公寓項目之一，并附帶了辦公物業(yè)Wynwood Annex，這兩個項目均與East End Capital共同開發(fā)。

Related and Block Capital Group還在西北26街51號建造了The Bradley，這是一個正在建設(shè)中的多功能項目。11月，短期租賃運營商Domio簽署了為期10年的租約，并附有為期5年的選擇權(quán)，以接管The Bradley的175個住宅單元以及32,000平方英尺的零售和餐廳空間以及233個停車位設(shè)有自行車存放處，以及帶游泳池，便利甲板，戶外廚房和用餐區(qū)的屋頂露臺。該項目還將有一個健身設(shè)施和健身俱樂部。

The Related Group，開發(fā)商Alex Karakhanian和Tricera Capital計劃在西北第三大道2801號2.1英畝的土地上開發(fā)一個多功能項目，該合資企業(yè)以3200萬美元的價格購得。

“溫伍德是一個真正獨特而特殊的城市環(huán)境，”相關(guān)集團(tuán)執(zhí)行副總裁喬恩·保羅·佩雷斯(Jon Paul Perez)說。“與W5 Group的合作符合我們的承諾，即確保Wynwood中的每個新項目，無論其規(guī)模和規(guī)模如何，都能夠在不損害其豐富文化的前提下增強(qiáng)鄰里的宜居性。”