幸運(yùn)的是，一個(gè)幸運(yùn)的賣方周六在北邦迪市以其珍貴的半價(jià)獲得了225萬美元的夢(mèng)想價(jià)，盡管這套房子在大約60人的面前以200萬美元的價(jià)格拍賣。

米切爾街的房屋價(jià)格與賣方的底價(jià)持平，比六個(gè)月前出售的同類房屋價(jià)格高出約20萬至30萬美元。

兩名競爭對(duì)手的買方代理商爭先恐后地?fù)屬徳撐飿I(yè)后，僅用了幾分鐘就完成了拍賣后交易。

買方經(jīng)紀(jì)人羅伯·斯坦利(Rob Stanley)出價(jià)200萬美元，計(jì)劃在拍賣后出價(jià)215萬至220萬美元，但被警告競爭對(duì)手買方的經(jīng)紀(jì)人愿意支付賣方的底價(jià)。在給予最高出價(jià)者第一筆談判權(quán)后，史丹利先生不得不提高報(bào)價(jià)以確保房屋安全。

買方的經(jīng)紀(jì)人正代表一對(duì)年輕夫婦競標(biāo)，計(jì)劃搬入房屋并進(jìn)行翻新。斯坦利說：“我原本希望與自己的報(bào)價(jià)打拼，但一旦我知道還有其他興趣，我們就必須提高報(bào)價(jià)。”

飛利浦Pantzer Donnelley的銷售代理商Mary Anne Cronin表示這是一次不尋常的拍賣。

四組買家進(jìn)行了競標(biāo)，拍賣中途還進(jìn)行了一對(duì)注冊(cè)，一對(duì)夫婦后來出價(jià)195萬美元。斯坦利先生提出了190萬澳元的開標(biāo)價(jià)，并立即以200萬澳元的價(jià)格抵消了這對(duì)夫婦的出價(jià)。

拍賣師克拉倫斯·懷特(Clarence White)表示，他懷疑一些買家仍在控制市場，因?yàn)樵?2月和1月的長時(shí)間休息之后，拍賣銷售直到最近才恢復(fù)。

他說：“有些買家正坐下來等待觀察會(huì)發(fā)生什么。”

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，上周近75%的拍賣對(duì)他們的供應(yīng)商來說都是成功的，此后幾乎所有傳入的房屋都已售出。房屋專家預(yù)測，本周末的320場拍賣會(huì)的清盤率將相似。

其他銷售包括在Randwick的一套三居室公寓，以147.8萬美元的價(jià)格售出。

大約50人的人群參加了Frenchmans Rd 25號(hào)的單元拍賣，并有6個(gè)團(tuán)體注冊(cè)與McGrath-Coogee的銷售代理商N(yùn)icholas Wise競標(biāo)。

所有六個(gè)都活躍在拍賣中，開標(biāo)價(jià)為130萬美元。

據(jù)了解，該價(jià)格遠(yuǎn)高于供應(yīng)商的期望-一對(duì)夫婦。

懷斯表示，由于需求旺盛，他將拍賣提前了一周。超過150組敏銳的買家在市場活動(dòng)中檢查了該物業(yè)，并簽發(fā)了31份合同。

懷斯表示：“我們一直建議賣方在拍賣會(huì)繼續(xù)進(jìn)行的同時(shí)，庫存仍然很少，因?yàn)?月份會(huì)有更多的銷售。”

在內(nèi)西區(qū)，圣彼得斯的所謂“翻新者之樂”以153.5萬美元的價(jià)格被拍賣，底價(jià)高出了235,000美元。

與他父親吉姆·米喬斯(Jim Michos)共享該房源的RRE Properties房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人邁克爾·米喬斯(Michael Michos)說，這是“巨大的結(jié)果”，考慮到早期的反饋意見表明，位于薩瑟蘭街(Sutherland St)的房屋售價(jià)約為120萬至125萬美元。

他說：“我們簡直不敢相信。” “每個(gè)人都感到驚訝……圣彼得斯真的變得很熱。”

Michos先生說，這間陳舊的三居室房子占地291平方米，對(duì)于該地區(qū)來說算是更大了，這為買家提供了更多選擇。

有22個(gè)注冊(cè)投標(biāo)人，其中七個(gè)投標(biāo)人。120萬美元的開盤價(jià)與儲(chǔ)備金相當(dāng)。

購房者是一個(gè)計(jì)劃裝修房屋并出租的家庭。

在北岸，萊恩科夫(Lane Cove)少數(shù)幾棟聯(lián)排別墅之一的賣家的價(jià)格比18年前購買彭羅斯街(Penrose St)物業(yè)時(shí)高出近三倍。

銷售記錄顯示，賣方以572,000澳元的價(jià)格搶購了三居室聯(lián)排別墅，提供雙重停車位，但在周六的一次密集拍賣中獲得了153萬澳元。

七個(gè)買家注冊(cè)競標(biāo)，開盤價(jià)為120萬美元。指導(dǎo)價(jià)為135萬美元，賣方的儲(chǔ)備金為147.5萬美元。

Belle Property-Lane Cove的銷售代理商蒂姆·霍爾蓋特(Tim Holgate)在拍賣開始前通過該物業(yè)展示了100多個(gè)買家群體，并表示，大多數(shù)興趣來自于夫妻增購。

他說：“他們一直住在一個(gè)單元中，他們正在尋找更大的東西。”

“這是一處展示得很好的物業(yè)之一，面積很大，占地面積約200平方米，在該地區(qū)價(jià)格很受歡迎。”

Holgate先生還以247萬澳元的價(jià)格出售了位于Lane Cove的Yethonga Ave的四居室房屋。價(jià)格接近賣方的底價(jià)。

大約有80個(gè)小組經(jīng)過家中，大多數(shù)家庭希望在一個(gè)大后院搶購一些東西。

霍爾蓋特說：“自去年以來，有很多買家在尋找。” “從現(xiàn)在到復(fù)活節(jié)將是(賣家)的好時(shí)機(jī)。”

在南部，超過二十個(gè)競標(biāo)者在雨中站起來爭奪比佛利山莊Melvin St的三居室房屋，落槌價(jià)為116萬美元。

McGrath-South Hurstville的銷售代理商Angelos Vagenas說，這是一個(gè)驚喜：他最初希望有5到10個(gè)競標(biāo)者注冊(cè)。

他說：“整個(gè)拍賣非常迅速。” 25個(gè)注冊(cè)競標(biāo)者中有5個(gè)提交了磚房報(bào)價(jià)。開標(biāo)價(jià)為$ 900,000，最終價(jià)格超出底價(jià)$ 66,000。

買主是來自內(nèi)西部的大家庭。瓦格納斯說：“我們發(fā)現(xiàn)很多買家來自內(nèi)西部。” “家人說這里有更多的價(jià)值。”