塔斯馬尼亞州最初獲得土地時(shí)興建的龐大農(nóng)場(chǎng)首次在市場(chǎng)上出售，價(jià)格預(yù)期超過1200萬美元。

Cullenswood位于島東海岸Fingal山谷的St Marys鎮(zhèn)外，由Legge家族擁有六代人的財(cái)產(chǎn)。

該家族自1827年成立以來一直擁有這處占地2590公頃的物業(yè)，該建筑擁有受遺產(chǎn)保護(hù)的建筑物，位于 6870 Esk Main Road。

過去的居民包括威廉·文森特·萊格上校(William Vincent Legge)上校，他于1841年在該物業(yè)出生并于1918年去世，最近還曾是Break O'Day委員會(huì)前市長羅伯特·萊格(Robert Legge)。

該物業(yè)正在出售，這是萊坊(Knight Frank)管理的興趣表達(dá)運(yùn)動(dòng)的一部分。

上市代理人馬克·拉尼卡爾(Mark Ranicar)表示，理戈家族于2018年去世后，出于“個(gè)人原因”決定出售。

除擁有九間臥室的宅基地外，該物業(yè)還包括幾棟建筑，其中最著名的是建于1847年左右的路邊教堂和墓地。

出售條款允許當(dāng)前所有者細(xì)分五公頃的土地，其中包括教堂和教區(qū)建筑物，并在出售的兩年內(nèi)以預(yù)定價(jià)格從新所有者那里購回它們。

營銷手冊(cè)說，宅基地的花園包括南半球一些加拿大最高的紅木。

盡管該物業(yè)擁有悠久的歷史，但儲(chǔ)水和灌溉的潛力有望吸引買家的極大興趣，并有潛力進(jìn)一步開發(fā)該土地上的剩余木材種植園。

Ranicar先生建議，如果有必要的規(guī)劃批準(zhǔn)和適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)設(shè)施，該農(nóng)場(chǎng)目前的1000兆升水可以擴(kuò)展到4500兆升以上。

該物業(yè)涵蓋四個(gè)稱號(hào)，包括約1300公頃的耕地，一個(gè)六站式的羊毛棚和其他住房。

拉尼卡(Ranicar)先生表示，有可能將目前的牛羊放牧業(yè)務(wù)擴(kuò)大到包括奶業(yè)和農(nóng)作物。

該物業(yè)過去曾飼養(yǎng)過400頭種牛和13,000只綿羊，盡管由于干旱，目前的畜群數(shù)量有所減少。

除農(nóng)業(yè)活動(dòng)外，該物業(yè)于2001年開業(yè)的露天礦也產(chǎn)生了收入。

Ranicar先生表示，康沃爾煤炭公司目前的采礦協(xié)議于2019年結(jié)束，目前處于“保留”階段，新所有者需要與該公司(澳大利亞水泥公司的子公司)談判新協(xié)議。

自2010年以來簽署的最新協(xié)議，每年從特許權(quán)使用費(fèi)中產(chǎn)生的平均年收入約為100,000美元。

Ranicar先生說，來自潛在買家的早期反饋表明出售價(jià)格“超過1200萬美元”。

他說，由于商業(yè)潛力及其與該地區(qū)的歷史聯(lián)系，買家已經(jīng)引起了極大的興趣。

Ranicar先生說：“它可以追溯到6代，始建于1827年。這些物業(yè)并不經(jīng)常出現(xiàn)，這是非常罕見的。”

Cullenswood將于3月6日截止，有意向出售。