帕特·康諾頓(Pat Connaughton)擠滿了高空飛揚(yáng)的雜技，作為雄鹿隊(duì)的替補(bǔ)后衛(wèi)駛?cè)胲嚨?，他被邀?qǐng)參加周六在NBA全明星周末的扣籃大賽。他喜歡為雄鹿隊(duì)效力。

實(shí)際上，他非常喜歡為他們效力，以至于他正在扎根。但是，與幾名在密爾沃基地區(qū)購(gòu)買房屋的隊(duì)友不同，康諾頓走得更遠(yuǎn)：他拆除了一個(gè)破舊的雙層公寓，以便可以用四層樓的公寓樓代替。

“我將永遠(yuǎn)擁有這一切，” 27歲的康諾頓在最近的一個(gè)早晨說(shuō)，他走進(jìn)北密爾沃基和東克納普大街拐角處那棟舊式復(fù)式別墅的外殼，距離Fiserv論壇只有幾個(gè)街區(qū)，雄鹿在這里進(jìn)行主場(chǎng)比賽。

該結(jié)構(gòu)處于拆除的早期階段。工人們正在撕毀墻壁。地板上覆蓋著碎石膏。但是Connaughton可以看到未來(lái)：一個(gè)由三間單元組成的建筑，里面充滿了現(xiàn)代化的便利設(shè)施，再加上一個(gè)3132平方英尺的頂層公寓，他計(jì)劃將其作為自己的家。想成為他的鄰居嗎?Connaughton將把另外兩個(gè)單位出租。(Bucks的員工可以享受折扣。)他希望在仲夏之前完成該項(xiàng)目。如果雄鹿贏得冠軍，游行隊(duì)伍可以從他的新墊子上發(fā)動(dòng)。

康諾頓說(shuō)：“我將舉行一場(chǎng)喬遷派對(duì)。”

一些運(yùn)動(dòng)員作為音樂(lè)家在月光下。其他人則涉獵時(shí)尚，電影或技術(shù)。Connaughton一直通過(guò)他的開發(fā)公司Beach House LLC在家庭中發(fā)展第二職業(yè)。他的父親Len是副總裁，兒時(shí)的朋友Joe Stanton是項(xiàng)目管理總監(jiān)。

該公司在俄勒岡州波特蘭擁有四處物業(yè)，并出售了另外兩處物業(yè)，康諾頓在那里度過(guò)了三個(gè)賽季的開拓者比賽。海灘之家還擁有三處房產(chǎn)，并在印第安納州南本德出售了另一處房產(chǎn)，康諾頓曾是巴黎圣母院的兩人體育明星。在密爾沃基，他有兩個(gè)項(xiàng)目正在研究中，包括競(jìng)技場(chǎng)附近的公寓樓。Connaughton以325,000美元的價(jià)格購(gòu)買了空置了數(shù)月的房產(chǎn)，他預(yù)計(jì)重建將額外花費(fèi)80萬(wàn)美元。

康諾頓說(shuō)：“我每周要去三到四次。”他目前正在密歇根湖海濱附近租一棟高層公寓。“但是喬是我的室友，所以我每天都聽說(shuō)。”

康諾頓也在講話。他通過(guò)宣揚(yáng)“磚塊，砂漿，不會(huì)消失的有形資產(chǎn)”的美德在整個(gè)NBA傳播房地產(chǎn)福音。作為海濱別墅投資者，已有六，五名球員加入了該行，他說(shuō)，可以追溯到他開始開拓者的職業(yè)生涯。

“練習(xí)后，我將舉行商務(wù)會(huì)議，更衣室里的家伙會(huì)想，'你要去哪里?' 康諾頓說(shuō)。“我團(tuán)隊(duì)中的一些密友希望了解更多：'為什么我在聯(lián)盟五年了卻什么都沒做的時(shí)候，這個(gè)二年級(jí)的家伙為什么要用自己的錢做事' ''

康諾頓從父親那里學(xué)到了一些生意，父親在波士頓地區(qū)工作了30年，擔(dān)任總承包商和開發(fā)商。十幾歲的時(shí)候，Connaughton會(huì)在工作現(xiàn)場(chǎng)拖拉木材和石膏板。他并不完全喜歡這項(xiàng)工作，但在巴黎圣母院主修業(yè)務(wù)管理時(shí)，他開始看到該領(lǐng)域的未來(lái)。

他現(xiàn)在認(rèn)為這是他的長(zhǎng)期生計(jì)。康諾頓上賽季以340萬(wàn)美元的身價(jià)與雄鹿簽下了一份為期兩年的合同，以任何人的手段衡量，這都是一個(gè)了不起的生活，但按照NBA的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算是適中的。這么說(shuō)：對(duì)于一個(gè)自我描述的“第二輪選秀權(quán)，他從來(lái)沒有什么比最低交易要多的東西”，房地產(chǎn)不僅僅是一種嗜好。他說(shuō)：“這就是我要做的，這也是我將永遠(yuǎn)做的事情。” “但是我認(rèn)為最酷的事情一直是NBA其他人的興趣。”

康諾頓(Connaughton)為開拓者隊(duì)(Blazers)效力時(shí)，他是“蒸汽室黑手黨”的成員，正如后衛(wèi)CJ McCollum所描述的那樣。這正是您的想法：老兄誰(shuí)會(huì)經(jīng)常去蒸汽房。麥科勒姆在電話采訪中說(shuō)，他們進(jìn)行了很多廣泛的“蒸汽房談話”。

有一天，麥科勒姆(McCollum)告訴康諾頓(Connaughton)他對(duì)房地產(chǎn)的新興趣。就像Connaughton的貓薄荷一樣，他開始在McCollum的電子郵件收件箱中弄亂，其中包含從購(gòu)置土地到獲得許可的一切信息。

McCollum說(shuō)：“隨著事情的發(fā)展，我們繼續(xù)一起學(xué)習(xí)更多，我基本上告訴他，'我很樂(lè)意為某些事情提供合作。' “他就像，'當(dāng)我有我感興趣的東西時(shí)，我會(huì)按照您的方式發(fā)送。” ''

McCollum現(xiàn)在是Beach House在Notre Dame校園附近購(gòu)買的一棟多用途建筑中的幾個(gè)投資者之一。麥科勒姆做了功課。

康諾頓說(shuō)：“我一定已經(jīng)與CJ的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了四，五次交談。” “這是迄今為止我們最大的項(xiàng)目之一。”

施工計(jì)劃在一個(gè)月內(nèi)開始。McCollum希望在今年秋天加入Connaughton在巴黎圣母院參加足球比賽時(shí)檢查其進(jìn)展。

隨著McCollum繼續(xù)擴(kuò)大自己的房地產(chǎn)投資組合，他已經(jīng)對(duì)Connaughton的影響力有了一定的了解。麥科勒姆回憶起他最近與開發(fā)商唐·皮布爾斯(Don Peebles)舉行的一次會(huì)議，該公司的公司皮布爾斯公司(The Peebles Corp.)引用了價(jià)值約80億美元的項(xiàng)目。在他們的談話中，麥克科勒姆曾提到他參與了康諾頓的一個(gè)項(xiàng)目。

“哦，”皮布爾斯對(duì)他說(shuō)，“我認(rèn)識(shí)帕特。”

諾諾仍在學(xué)習(xí)。在他的密爾沃基的公寓樓開始建造之前，他必須在該市歷史悠久的保護(hù)委員會(huì)成員面前露面。該市保護(hù)聯(lián)盟的前任總統(tǒng)曾試圖防止拆除現(xiàn)有建筑物，這是1800年代后期以來(lái)的雙重建筑。

康諾頓第二次訪問(wèn)市政廳的演講是在12月舉行的。他想將自己的臉貼在這個(gè)項(xiàng)目上，以防止人們以為自己只是一些想要快速賺錢的高知名度的外地人。

他告訴委員會(huì)說(shuō)：“有一件事使我感到有些沮喪，”這似乎是假設(shè)我們的目標(biāo)是在該物業(yè)上盡可能多地投放單位和進(jìn)行賺錢的活動(dòng)實(shí)際上，當(dāng)時(shí)的目標(biāo)是建造一座非常有品味的建筑，以幫助繼續(xù)發(fā)展密爾沃基市。''

雄鹿隊(duì)主席彼得·費(fèi)金(Peter Feigin)是陪同康諾頓參加聽證會(huì)的人之一。他一直看他的手表。那天晚上雄鹿對(duì)陣奧蘭多魔術(shù)隊(duì)。

該委員會(huì)最終允許該項(xiàng)目以一致投票的方式進(jìn)行。

“我比他更擔(dān)心，”費(fèi)金說(shuō)。“我坐在帕特旁邊，就像，'你必須離開這里。' 但是我也知道他在那里對(duì)他有多么重要。''