DIGGERS Rest已成為買家追逐潛力巨大的可負(fù)擔(dān)房屋的熱點。

CoreLogic的記錄顯示，去年墨爾本外圈郊區(qū)的房價中值飆升了24.1%，三年來價格飆升了60.4%。

盡管增長了，Diggers Rest的中位價目前仍為$ 441,000，僅是墨爾本全市中位價$ 720,000的一小部分。

房地產(chǎn)主管亞當(dāng)·薩科(Adam Sacco)表示，該郊區(qū)具有巨大的增長潛力。

他說：“挖掘者休息是一個沉睡的巨人，過去被低估了。”

“一旦開發(fā)了基礎(chǔ)架構(gòu)，它就會爆炸。”

薩科先生說，政府計劃建立新的購物中心和學(xué)校將補(bǔ)充現(xiàn)有的火車站，學(xué)校，幼兒園，商店，體育設(shè)施以及醫(yī)療和日托中心。

蓬勃發(fā)展的郊區(qū)的位置也是一個吸引力。

薩科先生說：“比起桑伯里，它離墨爾本更近，這對城市通勤者來說是完美的選擇。”

“在考德(高速公路)上，開車30分鐘即可到達(dá)中央商務(wù)區(qū)，在火車上的時間不再長。”

在附近郊區(qū)定價的買家在Diggers Rest中發(fā)現(xiàn)了價值。

薩科先生說：“與卡羅琳·斯普林斯和泰勒山相比，這里的房屋對于首次購房者，年輕家庭和投資者來說價格要便宜得多。”

Diggers Rest待售房屋短缺是導(dǎo)致價格上漲的另一個因素。

薩科先生說：“不愿蓋房的買家將在市場上為已建成的房屋支付溢價。”

激烈的競爭推高了位于新布盧姆代爾(Bloomdale)莊園附近的5 Spearys Rd的四臥室房屋的價格。該物業(yè)于2月19日上市之日起四天內(nèi)售出。

薩科先生說：“總共有25個小組在第一次也是唯一一次開放(房屋檢查)的情況下參觀了房屋。”

“許多買家試圖通過提供無條件要約來保護(hù)房產(chǎn)的公開……他們并沒有退縮。”

來自Caroline Springs的一個年輕家庭花了626,000美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了業(yè)主的期望，以贏得房屋的鑰匙。

Raine&Horne Sunbury的James Rizk說，Diggers Rest對房屋的巨大需求正在推動價格上漲。

他說：“這里的價格上漲是顯而易見的。”

“該地區(qū)目前沒有可用的土地，因此當(dāng)要出售房屋時，它就會以最高價搶購。”

Rizk先生指出了Spearys Rd 33號的三居室房屋，該房屋于3月5日以$ 550,000的價格被拍賣。

他說，多名競標(biāo)者之間的激烈競爭將這棟房屋的價格推高了，而這對夫婦從維多利亞州的一處房屋減為一對。

里茲克說：“對他們而言，這很完美，因為它適合他們的生活方式，而且在火車站附近。”