MEADOW Heights被確定為墨爾本領(lǐng)先的增長(zhǎng)地區(qū)之一。

維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的新數(shù)據(jù)顯示，距離中央商務(wù)區(qū)20公里以?xún)?nèi)的中環(huán)北部郊區(qū)，預(yù)計(jì)今年房?jī)r(jià)將強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

Meadow Heights的中位房?jī)r(jià)為487,625美元，是30多個(gè)尚未達(dá)到全市中位房?jī)r(jià)的郊區(qū)之一。

REIV總裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，盡管過(guò)去許多墨爾本郊區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)兩位數(shù)的增長(zhǎng)，但西部和北部的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)尚未達(dá)到頂峰。

他說(shuō)：“預(yù)算有限的購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)考慮該市北部和西部的郊區(qū)，這些地區(qū)將繼續(xù)提供物有所值的服務(wù)，而無(wú)需在靠近中央商務(wù)區(qū)的位置作出妥協(xié)。”

“紳士化肯定會(huì)提高這些郊區(qū)的吸引力，該市中環(huán)的房屋有望實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的顯著增長(zhǎng)。”

YPA Meadow Heights的董事Alex Jaafar表示，他期望Meadow Heights的房?jī)r(jià)會(huì)上漲，因?yàn)樵摻紖^(qū)房屋的需求激增。

他說(shuō)：“由于它的物有所值和資本增長(zhǎng)潛力，來(lái)自墨爾本東部郊區(qū)和悉尼的買(mǎi)家正在尋找該地區(qū)。”

“與僅需五分鐘路程的Glenroy相比，Meadow Heights仍然可以負(fù)擔(dān)得起。”

他說(shuō)，與周邊地區(qū)相比，該郊區(qū)提供了較新的房屋，街區(qū)更大。

他補(bǔ)充說(shuō)：“它仍然離城市很近。”

Jaafar先生說(shuō)，該郊區(qū)吸引了各種各樣的購(gòu)買(mǎi)者，從年輕家庭和首次購(gòu)房者到投資者和開(kāi)發(fā)商。

他說(shuō)：“它提供了高租金收益和良好的基礎(chǔ)設(shè)施。”

他說(shuō)，那里有一個(gè)購(gòu)物中心，火車(chē)站，公共汽車(chē)服務(wù)和學(xué)校。

Jaafar先生指出101 Rokewood Cres的三居室房子以518,000澳元的價(jià)格售出。

九名競(jìng)標(biāo)者爭(zhēng)奪房屋并把價(jià)格推高了底價(jià)68,000美元。

來(lái)自區(qū)域外的首次購(gòu)房者被吸引到668平米的地塊面積和靠近便利設(shè)施的位置搶購(gòu)了房屋。

一個(gè)來(lái)自圣奧爾本斯(St Albans)的家庭也正在尋找他們的第一套房屋，價(jià)格為25.3 Bicentennial Cres的一套三居室單元，價(jià)格為$ 453,000 。

包括投資者在內(nèi)的七名競(jìng)標(biāo)者競(jìng)購(gòu)了該物業(yè)，該物業(yè)的價(jià)格比底價(jià)高出43,000美元。

賈法爾先生說(shuō)：“買(mǎi)家喜歡梅多高地的較新位置。”