過去一年里，被DEEP掏腰包的租戶以每周1400美元的中位數(shù)價(jià)格出租Toorak的房屋，輕松地使它成為墨爾本租金最高的郊區(qū)。

根據(jù)CoreLogic基于廣告費(fèi)率的數(shù)據(jù)，布萊頓和坎特伯雷緊隨其后，在截至11月30日的一年中，每周的租金中位數(shù)分別為995美元和990美元。

租戶還平均支付了每周800澳元以上的租金，租用了Black Rock，Hampton，東墨爾本，Beaumaris，Middle Park和Armadale的房屋。

Docklands以每周575澳元的中位價(jià)位列全市最昂貴的出租單位，其次是Beaumaris(568澳元)，Cremorne(560澳元)和Port Melbourne(551澳元)。

JP Dixon Real Estate房地產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人Brad Graham表示，藍(lán)籌股墨爾本有大量租戶，租用大量價(jià)格昂貴的房屋。

他說，其中包括最近剛以高價(jià)出售房屋但找不到合適的房產(chǎn)購買的人，以及從州際轉(zhuǎn)移到墨爾本工作的人，他們的雇主支付了一部分或全部租金。

格雷厄姆先生還定期將高端房屋租給在自己的房屋上進(jìn)行大量雷諾活動的人。

“我們在圣誕節(jié)前簽署了一份場外租賃合同，圣誕節(jié)前布萊頓的房主正在考慮進(jìn)行一項(xiàng)耗時(shí)一年以上的重大翻新工程，因此他們走了，在拐角處租了相當(dāng)大的房子，以便可以監(jiān)控里諾， “ 他說。

“我們進(jìn)行了大量的場外租賃交易-肯定會有人在尋找高端租賃。”

該經(jīng)紀(jì)人目前正在為布賴頓北路59號的一間豪華四臥室房屋尋找租客，每周租金高達(dá)3500美元。

他說，就布萊頓的租金而言，這個(gè)數(shù)字是“最高端的”，但他看到房客支付的租金更高。

該物業(yè)距離海灘僅幾個(gè)街區(qū)，設(shè)有電梯，帶嘉格納(Gaggenau)電器的廚師廚房以及帶壁爐和帶獨(dú)立浴缸的浴室的豪華主臥室。

格雷厄姆先生說，墨爾本的高端租戶正在尋找“所有的現(xiàn)代化住宅”，高品質(zhì)的電器，飾面和配件，并且理想地是一個(gè)游泳池。

點(diǎn)擊這里

另一方面，Yarra Ranges鎮(zhèn)的Millgrove和鄰近的Melton和Melton South都提供了墨爾本最低的每周中位租金，為300澳元。

Doveton和Kurunjang($ 310)，Warburton($ 315)，Coolaroo和Frankston North($ 320)對租戶也很有價(jià)值。

Albion和Melton South是最便宜的出租單位，每周中位價(jià)分別為250美元和260美元。