拍賣的銷售量和房源數(shù)量將增加，而人氣較弱的郊區(qū)將以莫寧頓半島的負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格吸引更多的買家。

這些都是當(dāng)?shù)卮砩滔Ｍ?018年看到的趨勢(shì)。

雖然靠近海灘的郊區(qū)仍然很受歡迎，但腹地的那些提供生活方式的房屋和僻靜地點(diǎn)的房產(chǎn)越來越引起人們的興趣。

當(dāng)?shù)卮砩陶f，在伊麗莎山，瑪莎山和莫寧頓山等較貴地區(qū)定價(jià)的首次購房者將注意力轉(zhuǎn)向周圍郊區(qū)。

Rosebud，Dromana，Somerville，Rye，Bittern和Capel Sound等地區(qū)應(yīng)期望尋求進(jìn)入市場(chǎng)的買家的更多活動(dòng)。

Nicholas Lynch Mornington董事Nicholas Lynch表示：“隨著各種類型物業(yè)的需求，市場(chǎng)將繼續(xù)增長(zhǎng)。。。

他補(bǔ)充說：“沒有跡象表明放緩速度，我們可以看到來自該地區(qū)以外的買家的需求增長(zhǎng)。”

林奇表示，現(xiàn)在已經(jīng)看到了半島通車對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的全部影響。

他指出，交通便利使通勤變得更容易，并允許更多的買家遷往半島。

隨著首次購房者的推出，郊區(qū)周圍的莫寧頓正變得越來越受歡迎。

655 Esplanade Mornington是海濱待售房屋，指導(dǎo)價(jià)在200萬美元以上。

Lynch先生說：“ Mornington擁有Main St商店，夜生活和國際化的生活方式，但這里的房子對(duì)于首次購房者而言已經(jīng)變得太貴了，”

甚至連排別墅都變得對(duì)郊區(qū)的一些買家禁止。

”林奇先生說：“最近一個(gè)首次購房者花了70萬多美元買了一套聯(lián)排別墅，進(jìn)入莫寧頓市(Mornington)，該物業(yè)位于一個(gè)細(xì)分的半街區(qū)。

他預(yù)計(jì)小型企業(yè)和投資者將活躍于該市場(chǎng)。

“不要指望莫寧頓半島的低迷，因?yàn)樗c墨爾本的許多其他地方都不一樣，”埃德加·莫寧頓半島代理商RT Vicki Sayers

她說：“半島不僅被視為一個(gè)度假勝地，而且是居住的地方，它為購房者提供了物有所值的物業(yè)，并擁有良好的基礎(chǔ)設(shè)施，交通便利和學(xué)校。”

塞耶斯女士預(yù)計(jì)，由于需求旺盛，供應(yīng)有限的小面積和生活方式街區(qū)將暢銷。

薩耶斯女士說：“受到越來越多買家關(guān)注的郊區(qū)包括布萊爾戈里，圣安德魯海灘和尚克角以及西港。

TJ Sparks的資深經(jīng)紀(jì)人Terry Sparks表示，供應(yīng)將會(huì)緊張且受到限制，因?yàn)樵S多供應(yīng)商仍在等待。

“這將是一個(gè)良好的市場(chǎng)，有更多的購房者和投資者來，”斯帕克斯先生說。

他指出，2017年半島有更多的拍賣活動(dòng)，這種銷售方式將越來越受歡迎。

許多競(jìng)標(biāo)產(chǎn)生了驚人的結(jié)果，由于多個(gè)競(jìng)標(biāo)者的競(jìng)爭(zhēng)，獲得了高于賣方儲(chǔ)備金六位數(shù)的高價(jià)。