悉尼西部4000多名國(guó)家公務(wù)員的住房爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將打響，帕拉馬塔的三個(gè)項(xiàng)目正在爭(zhēng)奪一個(gè)領(lǐng)域，這個(gè)領(lǐng)域?qū)⒋蠛嗬?middot;沃克(Lang Walker)與兩位上市開(kāi)發(fā)商對(duì)立起來(lái)。
貝雷基廉政府去年9月公布了在2022年西悉尼樞紐租賃高達(dá)45000平方米A級(jí)辦公空間的計(jì)劃，引發(fā)了開(kāi)發(fā)商之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)。
據(jù)消息人士透露，新南威爾士州房地產(chǎn)公司(PropertyNSW)的這一過(guò)程吸引了大量的競(jìng)標(biāo)者，但現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)落到了沃克身上。
在該地區(qū)有項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)小組Mirvac、Charter Hall和GPT尚未開(kāi)始運(yùn)作。 零售巨頭Scentre也不積極參與投標(biāo)，因?yàn)樗跒橐粋€(gè)位于該地區(qū)中心上方的塔方案工作。
德克斯在上周的調(diào)查結(jié)果中透露，該公司已被列入大型項(xiàng)目的入圍名單，并將整齊地安裝在去年批準(zhǔn)的33層辦公樓中。
這個(gè)位于140喬治街的項(xiàng)目將是一座A級(jí)辦公樓，占地45,700平方米，政府可以填補(bǔ)它。
沃克的位置也很好，上個(gè)月他的32億帕拉馬塔廣場(chǎng)$的最后部分贏得了批準(zhǔn)。 悉尼中央城市規(guī)劃小組批準(zhǔn)了兩座50層的合并建筑，稱為6號(hào)和8號(hào)塔，可容納12500名工人。
沃克在那里的其他建筑，3號(hào)和4號(hào)塔，正在進(jìn)行中，并將容納國(guó)家澳大利亞銀行和新南威爾士州政府部門。
與此同時(shí)，澳大利亞團(tuán)結(jié)辦事處基金在瓦朗蒂娜大道2號(hào)的發(fā)展也在其中。
帕拉馬塔市理事會(huì)核可了該小組的一項(xiàng)建議，即開(kāi)發(fā)一座25000至28000平方米的辦公樓。 消息人士說(shuō)，該公司正在與一家建筑商合作，但澳大利亞聯(lián)合公司拒絕就其所尋求的租戶身份發(fā)表評(píng)論。
政府前往市場(chǎng)，尋求對(duì)一棟建筑的空間表示興趣，該建筑可以容納4000多名工人，在最初的10年租賃期限下，還有兩個(gè)5年的選擇。
新南威爾士州房地產(chǎn)公司首席執(zhí)行官布雷特·紐曼(Brett Newman)在投標(biāo)啟動(dòng)時(shí)表示，成功的租賃搜索可以看到，到2022年，政府在帕拉馬塔的辦公足跡與悉尼CBD相匹配。 他表示：“到2022年，政府將在帕拉馬塔占據(jù)約25萬(wàn)平方米的辦公空間，占帕拉馬塔辦公市場(chǎng)的30%以上。
新南威爾士州政府在帕拉馬塔的現(xiàn)有辦公承諾包括，自2019年底起，將由規(guī)劃和環(huán)境、工業(yè)、金融、服務(wù)和創(chuàng)新等部門在帕拉馬塔廣場(chǎng)4號(hào)租用的105個(gè)菲利普街105平方米的辦公空間和65,000平方米的辦公空間。
政府目前在帕拉馬塔的辦公面積約為147，000平方米。 紐曼說(shuō)，西方的轉(zhuǎn)變降低了政府對(duì)悉尼CBD辦公室租金上漲的敞口。
