派拉蒙集團(Paramount Group)已經(jīng)完成了對零邦德街(Zero Bond St.)的處置，這是曼哈頓一處面積約7.5萬平方英尺的多功能物業(yè)。

在世邦魏理仕的協(xié)助下，房地產(chǎn)投資信托基金以1.305億美元的價格將這處寫字樓和零售物業(yè)賣給了紐約記錄中名為法蘭克福卡拉投資有限公司(Cara Investment GmbH)的買家。

派拉蒙公司自2015年末以1.12億美元的價格從F.D.R. Industries手中收購了Zero Bond，此后便一直持有該公司的債券。

最初開發(fā)于1873年，直到2018年，派拉蒙公司完成了一項修復(fù)工程，包括將街角建筑的大堂移至邦德街(Bond Street)，這處房產(chǎn)一直被稱為670-674百老匯(670-674 Broadway)。

世邦魏理仕不乏感興趣的買家。世邦魏理仕第一副總裁賴安•斯佩克特(Ryan Spector)對商業(yè)地產(chǎn)高管表示:“零債券街吸引了投資者，因為它結(jié)合了長期現(xiàn)金流，以及位于百老匯和邦德街(Bond Street)拐角處、緊挨著紐約大學校園的新濠街(NoHo)地段。”

零債券包括41000平方英尺的零售空間和34000平方英尺的辦公設(shè)施，而且是完全租賃的。這座五層建筑的租戶名單上只有少數(shù)租戶，包括服裝品牌Bandier、社交俱樂部Zero Bond和健身中心Equinox，后者在2015年簽下了四層2.9萬平方英尺的租約。

根據(jù)世邦魏理仕的數(shù)據(jù)，零債券等小型資產(chǎn)在過去幾年對投資者具有強大的吸引力。交易包括APF以6,500萬美元收購?fù)呃锟私?63號6萬平方英尺的辦公樓，以及Eretz Group以7,000萬美元左右的價格收購40街9號10萬平方英尺的辦公樓。世邦魏理仕參與了這兩筆交易。