AXA IM-Real Assets已完成以1.5億歐元的價(jià)格提前購(gòu)買(mǎi)西班牙馬德里地區(qū)919套可負(fù)擔(dān)房屋的租金組合。該產(chǎn)品組合的廠商頂蓋房地產(chǎn)，專(zhuān)用構(gòu)建以租公司，并Locare房地產(chǎn)，一個(gè)開(kāi)發(fā)公司在保障性住房擴(kuò)展專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

投資組合分布在處于開(kāi)發(fā)過(guò)程各個(gè)階段的七種不同資產(chǎn)中，其中一種資產(chǎn)已經(jīng)完成并被完全占用，三項(xiàng)正在建設(shè)中，其余三項(xiàng)由于即將開(kāi)始獲得建筑許可而即將開(kāi)始。由于將于2020年至2022年之間交付，每項(xiàng)資產(chǎn)將在完成并全部租賃后轉(zhuǎn)移到AXA IM-實(shí)際資產(chǎn)。投資組合中的所有單位，將是西班牙將要建造的最大的經(jīng)濟(jì)適用房投資組合之一，將根據(jù)馬德里共同體官方受保護(hù)的住房制度VPPB和VPPL(2)提供，該制度支持在西班牙提供住房。滿足特定條件的合格公民的可負(fù)擔(dān)租金水平。

每個(gè)資產(chǎn)將包括一居室，兩居室和三居室公寓的組合，這些公寓都是專(zhuān)門(mén)針對(duì)租賃市場(chǎng)而設(shè)計(jì)的，具有很高的規(guī)格。租戶將可使用一系列設(shè)施，包括禮賓服務(wù)，游泳池，兒童游樂(lè)區(qū)，私人儲(chǔ)藏室和居民停車(chē)位。所有這七項(xiàng)資產(chǎn)均位于合并的居民區(qū)，這對(duì)大馬德里地區(qū)的可負(fù)擔(dān)住房提出了很高的要求，并且得益于強(qiáng)大的交通基礎(chǔ)設(shè)施，可輕松到達(dá)城市的主要環(huán)路和公共交通網(wǎng)絡(luò)。

AXA IM-Real Assets交易與開(kāi)發(fā)部主管(西班牙和葡萄牙)Esther Escapa表示：“這項(xiàng)交易為我們提供了一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會(huì)，以支持在馬德里地區(qū)提供急需的高質(zhì)量但可負(fù)擔(dān)的住房。從歷史上看，這類(lèi)合適的股票數(shù)量很少。盡管當(dāng)前由COVID-19大流行引起的不確定性，但我們對(duì)經(jīng)濟(jì)和人口趨勢(shì)的回彈力充滿信心，這些趨勢(shì)支撐了對(duì)此類(lèi)住宅的需求，使我們能夠代表客戶創(chuàng)造穩(wěn)定的長(zhǎng)期收入。 ”