Fortwell Capital 向Tungsten Properties提供了2,540 萬歐元(2,300萬英鎊)的資金，使該公司能夠在牛津郡的維特尼開發(fā)一個290,000ft²的七單元工業(yè)計劃，其中兩個單元(占147,000ft²)已預售。該筆貸款是5530萬歐元(5000萬英鎊)循環(huán)信貸融通的第二部分，Fortwell于今年3月與Tungsten Properties達成協議，該筆貸款將用于為Tungsten Properties的2.057億歐元(1.86億英鎊)物流開發(fā)項目提供資金。 ，在英國擁有160萬平方英尺的優(yōu)質工業(yè)空間。該設施現在已部署了50%以上，并已獲得初期480萬歐元(440萬英鎊)的種子資金，用于資助埃塞克斯郡的鎢公園威瑟姆(Wungsten Park Witham)開發(fā)，這是一個40,000平方英尺的三單元工業(yè)和物流計劃。

Fortwell Capital的副總監(jiān)Nikos Yerolemou表示：“盡管過去幾個月帶來了整個行業(yè)的不確定性，但我們仍致力于與現有借款人合作，以確保他們的項目能夠取得進展。鑒于消費者對零售業(yè)的加速轉變，對A級中型工業(yè)空間的市場需求只會增長，Tungsten Properties能夠很好地應對近期的不利因素。我們預計該行業(yè)的吸收將保持強勁，并且在維特尼計劃的預售中，有超過50%的市場充滿信心，特別是考慮到該地區(qū)高質量倉庫空間的短缺，它將成功。

Tungsten Properties董事總經理Jeff Penman表示：“以Fortwell Capital作為我們的資金合作伙伴，我們從根本上共同相信，物流行業(yè)是目前進行新房地產投資以建立新空間以滿足需求和創(chuàng)造就業(yè)機會的最安全場所。盡管發(fā)生Covid-19大流行，該行業(yè)仍通過租金或初始收益率的變化證明了其韌性。Covid-19加快了從高街零售到電子商務的結構性轉變步伐，從2月零售總額的19%增至5月的31%。這種增加通常需要五年左右的時間才能達到這一結果。這種增長將變成企業(yè)對數百萬平方英尺新建筑面積的需求，甚至可能會提高租金和收益。”