霸菱代表歐洲核心戰(zhàn)略 ，從總部位于漢諾威的Bertram Projektmanagement獲得了位于德國(guó)漢諾威南部的薩斯泰特的兩家物流物業(yè)。其中一項(xiàng)資產(chǎn)是現(xiàn)有的物流物業(yè)，其租賃面積約為30,000平方米，已完全出租給一家領(lǐng)先的藥店經(jīng)營(yíng)者。第二個(gè)是由Bertram Bau und Invest GmbH開(kāi)發(fā)的約28,000平方米的物流資產(chǎn)。戈德貝克將擔(dān)任該物業(yè)的總承包商，預(yù)計(jì)于2021年第三季度完工。

108,000平方米的場(chǎng)地得益于出色的交通便利性，可直接通往A7高速公路，該高速公路將更大的漢諾威地區(qū)與漢堡和德國(guó)南部相連。A2高速公路是魯爾區(qū)和柏林之間的東西中心軸，也緊鄰該地區(qū)。該地點(diǎn)位于跨歐洲運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)的三個(gè)走廊的交界處，該走廊從地中海延伸到斯堪的納維亞半島。

此次收購(gòu)的總金額取決于該項(xiàng)目完成時(shí)的租賃水平，總金額上限為5000萬(wàn)歐元。此次收購(gòu)使Barings在戰(zhàn)略性地位于歐洲的物流產(chǎn)品組合增至在8個(gè)國(guó)家(包括法國(guó)，荷蘭，意大利，西班牙和瑞典)的240萬(wàn)平方米。

Barings歐洲房地產(chǎn)交易主管董事總經(jīng)理Gunther Deutsch表示： “此資產(chǎn)非常適合Barings歐洲物流核心戰(zhàn)略，可購(gòu)買具有發(fā)展?jié)摿Φ膹?qiáng)大市場(chǎng)。這筆交易代表了我們?cè)跉W洲的第五次收購(gòu)，使2020年的物流收購(gòu)額達(dá)到2.6億歐元。盡管有COVID-19，我們?nèi)匀豢释诒睔W國(guó)家，英國(guó)，荷蘭，德國(guó)，意大利，法國(guó)和西班牙擴(kuò)大我們的物流投資計(jì)劃。具有上升潛力或遠(yuǎn)期交易結(jié)構(gòu)的交易是我們今年的重點(diǎn)。”

Barings德國(guó)房地產(chǎn)國(guó)家負(fù)責(zé)人董事總經(jīng)理Christoph Wittkop表示： “這些優(yōu)質(zhì)物業(yè)位于重要的物流樞紐中，與歐洲其他地區(qū)的交通十分便利，這就是為什么這次購(gòu)買符合我們的核心戰(zhàn)略的原因。歐洲各地對(duì)物流空間的需求持續(xù)增長(zhǎng)，部分原因是由于整個(gè)歐洲的鎖定措施以及強(qiáng)大的供應(yīng)鏈的重要性，在線銷售滲透率的增長(zhǎng)加快了。我們廣泛的網(wǎng)絡(luò)意味著我們?cè)谠S多不同的市場(chǎng)擁有本地知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，這使我們能夠?yàn)槲覀兊耐顿Y者爭(zhēng)取有吸引力的投資機(jī)會(huì)。”