西班牙央行已經看到了崛起中的平均利率適用于新的按揭貸款由30個基點至2.4%左右 2018年9月至四月至2019年期間，還沒有被其他段或觀察在售的其他鄰國院，并可能在房地產貸款和購房方面進行相關立法變化在最近幾個月的狀態(tài)。

自2018年11月銀行支付記錄在案法律行為稅時抵押簽署，此外，政府批準三月新的抵押法，這增加了負擔的銀行費用，拿起違約利息的掉價除了迫使銀行更好地通知客戶之外，還提前償還并增加貸款執(zhí)行前的違約月份。

西班牙央行表示，雖然應用在新的信貸業(yè)務和其他融資家庭和企業(yè)利率一直保持在較低水平，“非常接近其歷史低點 ， ”從九月今年2018年4月，購房成本注冊上升20個基點的增加，還必須加上一個額外的刺激其他銀行手續(xù)費上漲10點(30點總計)，在其他鄰國沒有觀察到。

盡管如此標記，通過艾爾南德斯德執(zhí)導的Cos該機構強調，家庭和企業(yè)的財務狀況繼續(xù)是“富裕”近幾個月來，盡管近年來觀察到的寬松政策周期可能所剩無幾。

因此，在2019年的貸款審批，以家庭的標準(以家庭購買的段消費及其他用途)輕微的“緊縮”第一季度是觀察，而這些都仍非金融公司沒有變化。

西班牙央行補充說，歐洲央行的調查上訪問企業(yè)融資的結果在歐元區(qū)點至十月進一步改善中小企業(yè)西班牙的看法對銀行融資的可用性期間2018年和今年三月份，雖然這種進展以來的最低點在2014年近幾個月記錄，銀行融資成本繼續(xù)在最段的水平降低。

事實上，與抵押貸款增加相比，消費貸款融資下降了20個基點。