UAB Sonex Consulting已將位于維爾紐斯J. Rutkausko St. 6的商務(wù)中心以1,180 萬歐元的價(jià)格賣給了投資基金Eften Real Estate Fund III。這筆交易是由紐塞克公司進(jìn)行的。 這座八層高的行政大樓總面積為6948平方米，位于維爾紐斯臥室區(qū)附近的維爾蘇里斯(Virsuliskes)社區(qū)，在兩條繁忙的道路相交處–皮萊特大道(Pilaite Ave.)和維爾紐斯(Vilnius)西側(cè)繞道。后者是城市北部和南部之間具有戰(zhàn)略意義的聯(lián)系。根據(jù)長期租賃協(xié)議，IT中心Atea于2014年建成了商務(wù)中心的大部分空間。該物業(yè)還有另外兩個(gè)租戶。

“擁有強(qiáng)大的財(cái)務(wù)能力，我們一直在尋找新的收購。在波羅的海地區(qū)的商業(yè)房地產(chǎn)市場上現(xiàn)有的供應(yīng)是有限的，但在維爾紐斯這個(gè)商業(yè)中心完全達(dá)到了EfTEN房地產(chǎn)基金III的投資標(biāo)準(zhǔn)，由于酒店的戰(zhàn)略性地理位置，穩(wěn)定和可靠的租戶，和有吸引力的價(jià)格，”說Eften Capital Lietuva的首席執(zhí)行官Laurynas Zilys。

“ Rutkausko街上的房產(chǎn)吸引了大批投資者的興趣和競爭。在今天的背景下，這對整個(gè)商業(yè)房地產(chǎn)市場都是一個(gè)積極的信號，交易價(jià)值反映了2019年B級寫字樓交易的平均值。我們還觀察到，盡管預(yù)計(jì)在未來幾年內(nèi)將緩慢吸收B級辦公室，但位于城市戰(zhàn)略地段且擁有可靠租戶的商務(wù)中心仍然吸引了投資者的興趣，”投資主管Andrius Svolka說道。 Newsec在波羅的海的投資交易。