財(cái)政部長(zhǎng)Piyush Goyal在其2019年預(yù)算案演講中提議放寬為滿足出售住宅物業(yè)所取得的資本收益而需要滿足的條件。預(yù)算案演講中的FM表示，根據(jù)“所得稅法”第54條，資本收益轉(zhuǎn)期的利益將從一個(gè)住宅房屋的投資增加到兩個(gè)住宅房屋，以獲得資本收益高達(dá)2億盧比的納稅人。這種好處可以在一生中使用一次。

根據(jù)第54條，為了節(jié)省出售住宅物業(yè)所取得的資本收益，目前只允許一個(gè)房產(chǎn)投資。FM建議在一生中將它增加到兩個(gè)房子。

要申請(qǐng)豁免，必須購(gòu)買或建造新的住宅房產(chǎn)，并且只允許購(gòu)買或建造一個(gè)房產(chǎn)。

購(gòu)買必須在銷售前1年或出售物業(yè)/資產(chǎn)2年后進(jìn)行。

如果賣方打算用資本收益來(lái)建造新房，那么新房必須在出售房產(chǎn)/資產(chǎn)的3年內(nèi)建造。

但是，如果在指定的時(shí)間段內(nèi)，在納稅申報(bào)日期之前或自銷售之日起1年之后(以較早者為準(zhǔn))，無(wú)法購(gòu)買或建造該金額，則該金額可以存入公共部門(mén)銀行(或其他銀行)根據(jù)Capital Gains Account Scheme，1988)。

此外，只有新住宅物業(yè)位于印度，才能獲得此項(xiàng)福利。對(duì)于在印度境外購(gòu)買或建造的物業(yè)，如果申請(qǐng)豁免，則不享有豁免。