根據(jù)開發(fā)商羅杰·佐戈洛維奇(Roger Zogolovitch)的說法，建筑法規(guī)令人窒息，他已宣布支持帕特里克·舒馬赫(Patrik Schumacher)在有爭議的世界建筑節(jié)演講中提出的想法。佐格洛維奇(Zogolovitch)(是建筑公司CZWG的共同 創(chuàng)始人，然后成立了房地產(chǎn)企業(yè) Solidspace)，他同意舒馬赫(Schumacher)的說法，即廢除許多法規(guī)可以解決英國的住房危機。
佐戈洛維奇對德澤恩說：“他正在就我們需要破壞系統(tǒng)的方式提出一些非常認真的想法。”
他說：“我們受到了所有這些限制，這些限制適得其反。” “他們制造了一種變態(tài)，而在這種變態(tài)中，您最終得到的結(jié)果并非監(jiān)管機構(gòu)想要的。”
法規(guī)造成危險的妥協(xié)
開發(fā)商說，諸如BREEAM和 規(guī)范房屋可持續(xù)性的可持續(xù)房屋守則等倡議是“危險的”，通常會導(dǎo)致建筑質(zhì)量低劣。
他聲稱市場可以提供更有效的解決方案-以綠色能源公司 Ecotricity為例。
他說：“我們最終造成了最糟糕的妥協(xié)。” “如果我們要有法規(guī)，那么它們實際上應(yīng)該鼓勵更高質(zhì)量的發(fā)展，而不是放棄它。”
他繼續(xù)說：“但是，如果法規(guī)給您帶來不正常的結(jié)果，那么您必須說'這是錯誤的'。”
“因為我們沒有得到我們想要的結(jié)果?我們沒有得到我們想要的發(fā)展質(zhì)量，我們也沒有得到我們想要的住房數(shù)量。”
社會住房需求改革
舒馬赫(在Dezeen熱門清單中排名) –作為有爭議的主題演講的一部分在柏林世界建筑節(jié)上發(fā)表了評論，有數(shù)百名建筑師參加，Dezeen首次報道了該演講。
在演講中，扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)建筑師總監(jiān)勾勒出了他對建立一個不受管制，以市場為導(dǎo)向的城市的愿景，這將涉及廢棄社會住房并將所有公共空間私有化。
佐戈洛維奇(Zogolovitch)說，完全取消社會住房可能是一個遙不可及的步驟，但他同意目前創(chuàng)建社會住房的方式無效。他聲稱它經(jīng)常被用作談判工具，以幫助不良發(fā)展獲得規(guī)劃許可。
開發(fā)商說，“我并不是說社會不需要社會住房，但通過公共住房計劃，它可以很好地管理。”他指的是過去幾十年的一些建筑項目。
他說：“目前，只有在獲得許可的情況下，我們才得到可怕的市場住房，這些住房只是在獲得許可的情況下才交付給海外投資者市場。這是一種瘋狂。”
Zogolovitch還聲稱，像Dezeen這樣的網(wǎng)站的興起正在引起公眾對高質(zhì)量建筑的更大需求，并且大多數(shù)開發(fā)商都明白成為建筑“贊助人”的價值。
他說：“我認為有機會重新出現(xiàn)光顧，并使開發(fā)質(zhì)量成為使這座城市受益的東西。”
“如果您考慮在Dezeen中涉及的項目，那么在全球范圍內(nèi)，您將看到越來越多的項目在客戶的推動下具有高質(zhì)量和體系結(jié)構(gòu)完整性。”
并非所有開發(fā)人員都是邪惡的
他以Baylight的克里斯平·凱利(Crispin Kelly)為名，該地產(chǎn)支持了建筑師彼得·薩爾特 (Peter Salter)最近完成的創(chuàng)新沃爾瑪花園(Walmer Yard)聯(lián)排別墅，這是具有遠見的房地產(chǎn)開發(fā)商的一個例子。
佐戈洛維奇說：“對我來說，該項目強化了這樣一個事實，即開發(fā)商并非全都邪惡;他們中的很多人都非常感興趣，并致力于制造能真正改善其居住環(huán)境的建筑。”
“當然，它們必須成為底線的一部分，當然必須在一天結(jié)束時出售它們，但我認為現(xiàn)實是，要為周到，優(yōu)質(zhì)，精湛的工匠性質(zhì)付出高昂的代價做出良好的發(fā)展。我認為我們還需要更多。”他總結(jié)道。
舒馬赫的演講已被幾家主要報紙報道，倫敦的《夜間標準》使它成為頭版新聞。
倫敦市長薩迪克·汗(Sadiq Khan)將舒馬赫的評論稱為“脫節(jié)”和“完全錯誤”，而Dezeen專欄作家菲尼亞斯·哈珀(Phineas Harper)敦促建筑業(yè)停止對他的關(guān)注。
這是不是第一次舒馬赫做出了有爭議的論斷 -但它是第一次，因為接任主任，他已經(jīng)這樣做了 扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所，繼三月份其創(chuàng)始人回來的意外死亡。
扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)的朋友和家人否認舒馬赫(Schumacher)的陳述，而建筑師發(fā)表了自己的陳述，捍衛(wèi)他的意圖，并向朋友和同事道歉，以使他們感到尷尬。
他說：“我希望引起大家的討論，并獲得比我所討價還價更多的東西。”
“事實證明，我所涉及的主題過于敏感，根本無法以任何直接或直接的方式來進行。”