一家亞利桑那州的公司已在麥金尼(McKinney)購(gòu)置了土地，并計(jì)劃在該地建一個(gè)出租房屋。

這項(xiàng)耗資3000萬(wàn)美元的住宅項(xiàng)目將擁有125棟房屋，是全國(guó)出租單戶住宅發(fā)展趨勢(shì)的一部分。

總部位于斯科茨代爾的Hanson Equity Partners在麥金尼的Virginia Parkway附近的Rockhill Road購(gòu)買了13.2英畝的土地。

該項(xiàng)目將在McKinney稱為L(zhǎng)egacy。仲量聯(lián)行的喬爾格·馬斯特(Jorg Mast)和邁克爾·斯瓦爾迪(Michael Swaldi)負(fù)責(zé)了此次交易。

公司負(fù)責(zé)人克里斯·漢森(Chris Hanson)表示：“我們很高興將這種新的豪華住房概念帶入麥金尼地區(qū)。”“這是我們構(gòu)建新產(chǎn)品類型的第一步。”

自大蕭條以來(lái)，北德克薩斯州和其他主要都會(huì)區(qū)對(duì)出租房屋的需求有所增加。

投資者搶購(gòu)了成千上萬(wàn)套中低價(jià)位的房屋進(jìn)行出租。

但是，隨著市場(chǎng)上房屋的減少和購(gòu)買成本的上升，許多參與者現(xiàn)在正在考慮建立自己的出租房屋清單。

漢森說(shuō)：“大約11年以來(lái)，我們一直在美國(guó)購(gòu)買和組裝一系列住宅物業(yè)。”“我們還一直在購(gòu)買和改造公寓社區(qū)。”

漢森說(shuō)，他和他的投資者已經(jīng)在D-FW地區(qū)擁有45套租賃房屋。

他說(shuō)：“麥金尼項(xiàng)目是我們計(jì)劃的十個(gè)項(xiàng)目中的第一個(gè)。”“我們?cè)谌珖?guó)還有四個(gè)站點(diǎn)。”

漢森說(shuō)，每座新房子都會(huì)有一個(gè)后院，并會(huì)共享一些社區(qū)設(shè)施。

分析師表示，預(yù)計(jì)在北德克薩斯和其他主要市場(chǎng)將看到更多此類發(fā)展。

達(dá)拉斯房屋分析師Residence Strategies Inc.的特德·威爾遜(Ted Wilson)表示：“我們已經(jīng)在達(dá)拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)聽到了很多有關(guān)此事的消息，并期望其中的很多事情。”產(chǎn)品。

“這是一類新興的房地產(chǎn)，吸引了很多人的目光。”

總部位于亞利桑那州的開發(fā)商N(yùn)exMetro社區(qū)已經(jīng)在大草原，麥金尼和普萊諾建立了三個(gè)成功的租賃社區(qū)。Avilla項(xiàng)目擁有一居室，兩居室和三居室以及一個(gè)帶游泳池的社區(qū)中心。

該公司在大草原地區(qū)最新社區(qū)的房屋起價(jià)為每月1300美元。

威爾遜說(shuō)：“ NexMetro社區(qū)已收購(gòu)并劃分了達(dá)拉斯-沃思堡地區(qū)的其他十多個(gè)站點(diǎn)。”“他們中的許多人都針對(duì)千禧一代，以及他們?cè)谫?gòu)買單戶住宅方面面臨的負(fù)擔(dān)能力挑戰(zhàn)。

“并不是每個(gè)人都想住在公寓里。”

威爾遜說(shuō)，美國(guó)一些主要的房屋建筑商，包括托爾兄弟公司和泰勒·莫里森公司，也在努力制定出租社區(qū)的計(jì)劃。

他說(shuō)：“像Lennar和Horton這樣的大公司也正在關(guān)注它。”“看到這個(gè)市場(chǎng)有多深入將很有趣。”