Urban Logistics正在進(jìn)行高級談判，以總計1.46億英鎊的價格收購三個物流資產(chǎn)組合和12個單棚。
預(yù)計這些資產(chǎn)的加權(quán)平均未到期租賃期限約為7.8年，加權(quán)平均凈初始收益率約為6.8%。城市物流倉庫是該行業(yè)表現(xiàn)最好的資產(chǎn)，是收入與資本增值的完美結(jié)合。在撰寫本文時，公司股票的交易價格略高于資產(chǎn)凈值。
本公司正處于對資產(chǎn)的盡職調(diào)查的最后階段，尚未訂立任何具有合同約束力的義務(wù)。它正在考慮與債務(wù)一起進(jìn)行股權(quán)籌集資金，以為其正在進(jìn)行的活動籌集資金，并將酌情另行宣布。
管理人認(rèn)為，收購這些物業(yè)將增加股東的回報，并將進(jìn)一步分散公司的收入，并繼續(xù)加強(qiáng)投資組合的質(zhì)量，規(guī)模和進(jìn)一步增長的前景。所提及的管道資產(chǎn)尚需經(jīng)管理公司進(jìn)行持續(xù)的談判和盡職調(diào)查，并且尚未就其買賣達(dá)成任何具有合同約束力的義務(wù)。
盡管無法保證公司將按預(yù)期條款或根本不會完成對任何管線資產(chǎn)的收購，但管理人認(rèn)為，潛在募集資金的凈額將在完成后的三個月內(nèi)大量投資。
