歐洲大陸物流房地產(chǎn)資產(chǎn)的投資者Tritax EuroBox已在公司位于德國(guó)萊茵-魯爾地區(qū)主要物流地點(diǎn)的波鴻的物業(yè)上完成了新租賃。

該公司位于德國(guó)人口稠密的工業(yè)中心地帶，是一座現(xiàn)代化的多層住宅物業(yè)，于2018年11月被公司收購(gòu)，并獲得了兩項(xiàng)租賃和兩個(gè)空置單位，這些單位均獲得了五年的租金擔(dān)保。

在2019年3月將第一個(gè)空置單位出租給Gruber Logistics之后，公司現(xiàn)在將第二個(gè)空置單位8335平方米出租給了Recht Logistik，后者是一家總部位于北萊茵威斯特法倫州的德國(guó)物流和運(yùn)輸公司。

這項(xiàng)新租約已商定，自2020年2月1日起，為期五年，整體租金高于先前的租金保證和相鄰單位的當(dāng)期租金。這證明了資產(chǎn)和位置的質(zhì)量，以及建筑物其余部分的恢復(fù)潛力。新租金將按年度全指數(shù)計(jì)算，反映德國(guó)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)的100%。

完成這項(xiàng)新的出租后，該指定的物業(yè)現(xiàn)在已全部出租，而Recht Logistik和Gruber Logistics則與這兩個(gè)現(xiàn)有租戶SVH Handels GmbH和WM Group GmbH一起占用了該物業(yè)。

Tritax EuroBox基金經(jīng)理尼克·普雷斯頓(Nick Preston)表示：“波鴻的這次增租進(jìn)一步分散了我們的租戶基礎(chǔ)，也進(jìn)一步驗(yàn)證了我們?cè)趦?yōu)質(zhì)物流中受益于良好的供需動(dòng)態(tài)而購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的戰(zhàn)略。

“根據(jù)我們確定的策略，我們已經(jīng)通過(guò)確保在過(guò)去的租金之前獲得此租賃來(lái)交付收入和價(jià)值，并提供了極具吸引力的指數(shù)規(guī)定。我們期待與Recht Logistik建立長(zhǎng)期有效的合作關(guān)系。”