AEW已從GLL房地產(chǎn)合作伙伴手中收購了比利時(shí)公司TrôneHolding，該公司持有TrôneSquare(比利時(shí)布魯塞爾中央商務(wù)區(qū)的辦公樓)的所有權(quán)，后者于2010年收購了該建筑物。

此次收購是代表AEW歐洲價(jià)值投資者II(EVI II)進(jìn)行的，是該基金的第四筆投資。

特隆廣場(TrôneSquare)占地7,000平方米，分布在八層高品質(zhì)的辦公空間中，其中53%的租用期限為6.6年，給兩個(gè)租戶。資產(chǎn)提供了許多資產(chǎn)管理機(jī)會，包括租賃空置空間和翻新建筑物。從底層空間開始，整修將創(chuàng)建一個(gè)現(xiàn)代化的接待區(qū)和零售單元，然后再擴(kuò)展到建筑物的其余部分和室外空間。

該地區(qū)位于布魯塞爾的利奧波德區(qū)，是歐盟委員會和歐洲議會的所在地，使其成為首都最受歡迎的辦公地點(diǎn)之一。該資產(chǎn)位于特隆街(Rue duTrône)和瓦夫爾(Chausséede Wavre)交匯處，這是市中心和東南部大學(xué)集群之間的主要連接道路之一，該資產(chǎn)還擁有出色的本地和國際運(yùn)輸聯(lián)系。

AEW EVI II的基金經(jīng)理Carsten Czarnetzki表示：“此次收購是我們在比利時(shí)的第一筆基金收購，完全符合該基金針對最具流動性的歐洲市場中機(jī)會的戰(zhàn)略，該戰(zhàn)略通過活躍資產(chǎn)創(chuàng)造價(jià)值管理。布魯塞爾這個(gè)地區(qū)對辦公空間的需求很高，再加上空置率低，正推動租金增長。通過這筆交易，我們已投資了2億多歐元，并在我們的資本部署計(jì)劃上步入正軌。”

AEW受Clifford Chance和Cushman&Wakefield的建議。Linklaters和CBRE代表賣方。