法國LBO的Lapillus II房地產(chǎn)投資基金(OPCI)已從Tristan Capital Partners的EPISO 4機會房地產(chǎn)基金手中收購了Grand Angle大樓。

這座辦公樓占地約17,000平方米，距圣丹尼(93)的家樂福Pleyel車站(地鐵13號線)300米，距最近開放的Mairie de Saint-Ouen火車站(14號線)600米，未來的Saint-Denis Pleyel站旁邊。

一旦建成，這個新車站是由日本建筑師development研吾設(shè)計的具有象征意義的大巴黎發(fā)展項目的一部分，預(yù)計每天將接待25萬名乘客。由于在Pleyel和La Plaine-Saint Denis地區(qū)之間建立了新的橋梁，它將形成一個獨特的樞紐，將四條地鐵線路(14、15、16和17)連接到郊區(qū)鐵路服務(wù)RERD。

該建筑位于正在徹底改造的地區(qū)的中心。它將受益于一項開創(chuàng)性的城市發(fā)展項目，該項目專注于環(huán)境和能源創(chuàng)新，并將充分利用城市的軟性出行選擇和自然環(huán)境。該地區(qū)還將提供各種文化，體育和休閑設(shè)施以及基礎(chǔ)設(shè)施，以幫助居民自由出行。運輸樞紐中的兩個車站將通過一條新的步行和道路連接，以支持2024年奧運會和殘奧會，以將運動場館連接到“ Pleyel – Bords de Seine”奧林匹克村。

LBO France房地產(chǎn)主管StéphanieCasciola表示：“此次收購?fù)耆螸BO France團隊對房地產(chǎn)市場的愿景。我們希望將自己定位在可以在5-7年內(nèi)創(chuàng)造價值的主要地區(qū)的資產(chǎn)上。大角大樓戰(zhàn)略性地位于大巴黎項目標志性區(qū)域的中心。它將得益于獨特的當?shù)亟煌ㄏ到y(tǒng)以及以前被忽視的Pleyel區(qū)壯觀的城市發(fā)展。”

該建筑由前任業(yè)主徹底翻新過。大角城擁有16,800平方米的空間，分為5層，提供高達2,800平方米的服務(wù)的大型辦公空間和兩個地下停車場。一項認證項目已經(jīng)啟動，該建筑物應(yīng)在2020年夏季之前獲得BREEAM使用中[1]很好的證書，這反映了其長期使用中的環(huán)境績效。

Tristan Capital Partners董事Yassine Berkane表示：“當我們在2016年收購該辦公室時，我們的計劃是翻新該辦公室，以便在一個新興的巴黎子市場中創(chuàng)造A級空間。在過去的幾年中，由于即將推出的Saint-Denis Pleyel地鐵站以及在2024年奧運會之前進行的大量公共投資，Saint Denis地區(qū)得到了迅速的改善。這使我們能夠在我們的業(yè)務(wù)計劃之前進行此項處置，并使其成為EPISO 4的一項非常成功的投資。”