全球房地產(chǎn)投資公司肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)已完成兩筆英國(guó)獨(dú)資物業(yè)的出售，分別是蘇格蘭的費(fèi)爾蒙圣安德魯斯度假勝地和沃特福德附近的辦公資產(chǎn)利文斯登公園。

該交易為肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)帶來(lái)了約1.78億美元的收益，該公司希望將其回收利用到其他歐洲投資機(jī)會(huì)中，并為現(xiàn)有的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供資金。這些資產(chǎn)沒(méi)有杠桿，合并的銷售將為肯尼迪·威爾遜帶來(lái)約4100萬(wàn)美元的收益。

Fairmont St Andrews是一家屢獲殊榮的211間臥室的豪華酒店，是蘇格蘭領(lǐng)先的高爾夫和會(huì)議設(shè)施之一。它沿海岸占地520英畝，包括兩個(gè)18洞錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng)。包括處置圣安德魯斯費(fèi)爾蒙酒店在內(nèi)，肯尼迪·威爾遜于2019年以約2.4億美元的價(jià)格出售了三家酒店資產(chǎn)。

利文斯登公園是大倫敦沃特福德附近一個(gè)占地300英畝的現(xiàn)代化商業(yè)園區(qū)的一部分，該園區(qū)包括近200,000平方英尺的近期翻新的A級(jí)辦公空間和778個(gè)停車位。

肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)英國(guó)負(fù)責(zé)人邁克·佩格勒(Mike Pegler)表示：“在我們完成了圣安德魯斯費(fèi)爾蒙酒店的翻新工程(包括有針對(duì)性的可持續(xù)性計(jì)劃)之后，我們顯著改善了運(yùn)營(yíng)績(jī)效，并在擁有所有權(quán)期間將NOI增長(zhǎng)了50%以上。一個(gè)健康的酒店投資市場(chǎng)和重新定位的Fairmont St Andrews強(qiáng)勁的增長(zhǎng)業(yè)績(jī)促成了這一成功的處置。”

“在對(duì)Lessden Park進(jìn)行了令人印象深刻的全面翻新后，我們很高興于2017年將時(shí)尚零售商ASOS帶到沃特福德，并與他們合作，以改善的租賃條件在2018年末擴(kuò)大業(yè)務(wù)并在整個(gè)建筑中入住。這項(xiàng)資產(chǎn)的成功出售表明，在東南市場(chǎng)，肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)繼續(xù)是領(lǐng)先的投資者，對(duì)租賃良好的現(xiàn)代辦公資產(chǎn)的強(qiáng)勁需求。”