根據(jù)Cushman&Wakefield的最新數(shù)據(jù)，在2019/20學(xué)年，蓬勃發(fā)展的英國學(xué)生住宿市場共有32,000張新床，總數(shù)達(dá)到660,000張，到10月底，交易額達(dá)到25億英鎊。

根據(jù)研究，這些新床的絕大多數(shù)是由私營部門提供的(占87%)，是有記錄以來新私人床的最高聯(lián)合比例。

今年，所有床位中約有95%具有小雙人床或大床，近19,000張床可使用大型公共空間(例如健身房，自修室或公共休息室)，著重強(qiáng)調(diào)學(xué)生對整體大學(xué)體驗(yàn)的關(guān)注，而這種體驗(yàn)越來越多包括他們的住宿質(zhì)量。

該報(bào)告顯示，一個(gè)新的私人部門套間床平均每年的費(fèi)用為6,883英鎊。新數(shù)據(jù)顯示，私營部門與大學(xué)套間床之間的價(jià)格差異正在縮小?，F(xiàn)在，私人部門的平均套房住宿價(jià)格僅比大學(xué)本身提供的價(jià)格高1.3%。英國各地的地區(qū)租金差異很大，從貝爾法斯特的每周低至119英鎊到倫敦的每周232英鎊。

展望未來，2020/21年度專用學(xué)生住宿(PBSA)管道中總共有114,000個(gè)學(xué)生床位，其中76,000個(gè)床位已獲得規(guī)劃許可。但是，預(yù)計(jì)2020/21年進(jìn)入市場的新床數(shù)量將自2015年以來首次低于30,000。這種下降應(yīng)該僅在2021年才能看到，目前預(yù)定有近47,000張床將及時(shí)開放。 2021/22學(xué)年。

該報(bào)告顯示，按照目前的發(fā)展速度，全國住房需求池每年仍比正在開發(fā)的床鋪數(shù)量增長約30%。因此，未來幾年市場可能會(huì)繼續(xù)在結(jié)構(gòu)上供不應(yīng)求。

高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)英國學(xué)生住宿顧問主管David Feeney說：“學(xué)生住宿背后的勢頭仍在繼續(xù)，高等教育領(lǐng)域的市場化導(dǎo)致許多機(jī)構(gòu)的學(xué)生人數(shù)激增。與五年前相比，現(xiàn)在有18所大學(xué)擁有4000多名學(xué)生。英國學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)的全球聲望和品牌實(shí)力仍然非常強(qiáng)勁，過去五年中，實(shí)力最強(qiáng)的STEM大學(xué)的國際學(xué)生人數(shù)增長了33%。有鑒于此，對學(xué)生床的需求繼續(xù)超過整體供應(yīng)管道。但是，在其中存在不同程度的需求，并非每個(gè)市場都表現(xiàn)出色。