休斯敦管道公司Enterprise Products Partners已續(xù)簽并擴大了其在路易斯安那州1100號的租約，這是該公司已故創(chuàng)始人在15年前購買的市中心玻璃和玫瑰花崗石塔。

50萬平方英尺的租賃空間(包括22,000平方英尺的擴展空間)用于4至25樓。企業(yè)計劃對其空間進行翻新。

設施企業(yè)副總裁羅布·約翰遜(Rob Johnson)在一份聲明中說：“在休斯敦，招聘和留住最優(yōu)秀的人才對于我們的成功至關重要，我們的空間必須達到這一目的。我們的公司總部過去一直并將繼續(xù)保持在可預見的未來。我們決定留在路易斯安那州1100號的決定反映了我們致力于為員工提供穩(wěn)定，健康和功能完善的環(huán)境的承諾。”

該建筑物由Fantome Tower擁有，F(xiàn)antome Tower 由已故億萬富翁和企業(yè)主席Dan Duncan于2005年從休斯敦的Hines 手中購買該物業(yè)而組成。當時，Enterprise將其辦公室從辦公樓搬到了55層的大樓中。 TC小丑附近的北環(huán)路。兩家公司都沒有透露收購價格，但在買下幾年后，Hines在2003年向該物業(yè)貸款了1.1億美元。Hines于1980年開發(fā)了由Skidmore Owings&Merrill設計的130萬平方英尺的建筑物，然后出售并在收購Fantome之前將其購回。

根據(jù)哈里斯縣評估區(qū)的評估，該物業(yè)的估值為3.08億美元。

作為主要的續(xù)簽，新的租約對市區(qū)疲軟的辦公市場幾乎沒有幫助。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司第一太平戴維斯(Savills)第四季度的數(shù)據(jù)，雖然市中心的每年每平方英尺要價為38.22美元，是所有休斯敦子市場中最高的，但它的辦公室可用率(僅次于Greenspoint)第二高，為25.8%。

第一太平戴維斯(Savills)的馬修·迪克森(Matthew Dickson)代表Enterprise租約，租約期限為17.5年。

Colvill Office Properties的Chip Colvill，Paula Bruns，Vince Strake和Win Haggard在租賃交易中代表Fantome。

路易斯安那州1100年的其他大租戶包括Enbridge Midcoast Energy和King&Spalding。