Cording Real Estate Group是Edmond de Rothschild房地產(chǎn)投資管理平臺(tái)的成員，已獲得其4億英鎊的Cording UK住宅投資基金的第五筆投資，該基金代表歐洲大陸投資者投資于私人租賃部門(mén)(PRS)。

該基金已同意對(duì)位于萊斯特市中心的惠靈頓大廈遺址上的Aimrok Development公司提供的多達(dá)160套公寓的發(fā)展進(jìn)行遠(yuǎn)期基金投資?；蒽`頓大廈(Wellington House)的改建工作已獲得規(guī)劃同意，該建筑物是一棟52,673平方英尺的建筑，建于1970年代，位于惠靈頓街的一家舊報(bào)紙印刷廠和襪子店。已提交了計(jì)劃申請(qǐng)，用于在屋頂和庭院中建造另外64個(gè)新建單元，從而將開(kāi)發(fā)的總體規(guī)模增加到160個(gè)單元。

如果實(shí)施惠靈頓大廈規(guī)模更大，擁有160個(gè)單元的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，則總的前期資金計(jì)劃將為2450萬(wàn)英鎊。由Stepnell進(jìn)行的建設(shè)將于本月開(kāi)始，預(yù)計(jì)將在2022

年第一季度完成。對(duì)Wellington House場(chǎng)地的收購(gòu)緊隨該基金上個(gè)月的第四筆投資，當(dāng)時(shí)該基金同意轉(zhuǎn)發(fā)該基金。由High Street Residential在伯明翰市中心的前肯特街浴場(chǎng)的一部分上進(jìn)行的出租開(kāi)發(fā)，耗資4,970萬(wàn)英鎊。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將提供零售空間，咖啡廳，體育館和居民中心，以及至少262套主要出租的一居室和兩居室公寓，可增加至279個(gè)單位，但要獲得另外17家的規(guī)劃同意。

惠靈頓大廈將與梅林碼頭一起成為該基金在萊斯特的第二筆投資，這反映了科丁對(duì)這座城市住宅物業(yè)市場(chǎng)的信心。

這兩個(gè)發(fā)展在形狀和形式上都不同，并且可能吸引不同的租戶(hù)?；蒽`頓大廈(Wellington House)靠近市中心，距離主要火車(chē)站只有5分鐘的步行路程，從那里到倫敦國(guó)王十字車(chē)站的火車(chē)大約需要一個(gè)小時(shí)，火車(chē)至少每15分鐘一趟。它將提供服務(wù)，例如100%設(shè)備齊全的公寓和wifi，清潔服務(wù)以及租金中包含的所有其他賬單。

Cording運(yùn)營(yíng)一個(gè)垂直集成的平臺(tái)，并將通過(guò)其內(nèi)部PRS團(tuán)隊(duì)為完成的開(kāi)發(fā)提供租賃和管理服務(wù)。

Cording住宅收購(gòu)總監(jiān)Charlie Miller表示：“ Cording的專(zhuān)有研究預(yù)測(cè)，萊斯特對(duì)可負(fù)擔(dān)的，專(zhuān)業(yè)管理的住宿的需求將持續(xù)增長(zhǎng)?；蒽`頓大廈將提供格林威治村風(fēng)格的低層住宅，將吸引想住在萊斯特市中心的租戶(hù)。”

英國(guó)Cording住宅投資基金于2018年8月成立，德國(guó)機(jī)構(gòu)投資者的股權(quán)承諾超過(guò)1億英鎊。Cording正在從歐洲大陸機(jī)構(gòu)投資者那里籌集額外的1.5億英鎊股權(quán)承諾。利用杠桿，該基金將有4億英鎊用于創(chuàng)建PRS資產(chǎn)的多元化投資組合，并在長(zhǎng)期持有期內(nèi)提供可持續(xù)和穩(wěn)定的分配。

Cording采用獨(dú)特且全面的研究主導(dǎo)方法，專(zhuān)注于中低端市場(chǎng)，并確定了倫敦市中心以外的區(qū)域城市和地區(qū)，這些地區(qū)對(duì)租賃住房的需求強(qiáng)勁且將增長(zhǎng)，并且現(xiàn)有庫(kù)存主要是舊的和在多職業(yè)房屋中。

基金的前四筆收購(gòu)也是遠(yuǎn)期資金協(xié)議-位于萊斯特的Waterside再生區(qū)的Merlin Wharf站點(diǎn)，沃靈頓的Stadium Quarter再生區(qū)的站點(diǎn)，諾丁漢的花邊市場(chǎng)區(qū)的站點(diǎn)以及該站點(diǎn)的一部分。伯明翰市中心的前肯特街浴場(chǎng)。

盧森堡基金的AIFM是Pancura SA，而阿茲臺(tái)克集團(tuán)則擔(dān)任中央管理人。