在抵押貸款方面落后的美國和北德克薩斯州房主的數(shù)量繼續(xù)下降。根據(jù)CoreLogic的最新報告，全國面臨貸款人強(qiáng)迫出售的房屋數(shù)量至少是20年以來的最低水平。

在11月，只有3.9%的達(dá)拉斯地區(qū)擁有貸款的房主遲到了至少一筆付款。達(dá)拉斯只有0.2%的房屋處于止贖狀態(tài)。在全國范圍內(nèi)，有0.4%的房屋貸款處于止贖過程的某個階段。

總統(tǒng)弗蘭克·馬特爾(Frank Martell)表示：“在大蕭條爆發(fā)，過去五年強(qiáng)勁而加速的經(jīng)濟(jì)周期以及住房經(jīng)濟(jì)的基本健康狀況不斷提高之后，嚴(yán)格的承保標(biāo)準(zhǔn)促使總體拖欠率保持在20年低點。”報告中說，CoreLogic的首席執(zhí)行官兼首席執(zhí)行官。“隨著抵押貸款利率達(dá)到三年來的最低水平，我們可以預(yù)期到2020年整個市場將趨于穩(wěn)定。”

在達(dá)拉斯地區(qū)，不到4.6%的擁有住房抵押貸款的德克薩斯人錯過了至少一筆還款。最高的抵押貸款拖欠率在休斯頓地區(qū)為5.2%根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，圣安東尼奧只有2%的房屋貸款和奧斯丁地區(qū)的2.4%的房屋貸款逾期。

在2010年最嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)衰退期間，達(dá)拉斯地區(qū)超過5%的抵押貸款嚴(yán)重拖欠，約有1.5%的貸款處于止贖狀態(tài)。自從最嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)衰退以來，北德克薩斯州的房價中位數(shù)已飆升了60%以上，這使陷入困境的房主更容易在取消抵押品贖回權(quán)之前重新融資或出售房屋。