房地產經紀人和房地產分析師說，庫存不足正在鼓勵對某些房地產的激烈競爭和銷售價格的上漲。

realestate.com.au首席經濟學家內里達·康西比(Nerida Consibee)說：“目前悉尼市場非常強勁。”

“我們發(fā)現(xiàn)優(yōu)質市場表現(xiàn)異常出色，尤其是內西部，內東部，北部海灘和北岸下部-它們都開始使房屋價格雙位數(shù)增長。

“這也已經滲透到悉尼其他地區(qū)，因此，如果我們看一下悉尼各地的房屋，就會看到房價上漲。

但是，單位市場仍然存在一些問題。在帕拉馬塔和布萊克敦這樣的地方，我們仍然看到上次建筑熱潮中有大量的庫存過剩，因此該股票的定價也不盡人意。

總體而言，一切恢復正常，市場處于復蘇模式。”

Consibee說，隨著皇家委員會開始涉足金融服務業(yè)，悉尼房地產市場在2017年底價格下跌。但在降息的背景下，2019年聯(lián)邦大選的勝利贏得了對房地產市場的信心。

來自Scerri拍賣行的拍賣師Chris Scerri說，悉尼在去年年底重新引起了人們的興趣，這種活力一直持續(xù)到新的一年。

“目前正在出現(xiàn)這種情況，” Scerri說。“自假期回來以來，市場一直非常強勁。2月初，甚至1月下旬，我們都進行了一些非常好的拍賣。

對于那里的需求，缺少屬性和高質量的屬性，因此很高興看到那里有許多買家。當然，我們已經看到拍賣中注冊方的活動大大增加，這對于市場來說是不可思議的。”

“目前，這種情況正在整個悉尼大都會發(fā)生。經過充分準備和良好銷售的物業(yè)取得了一些非常不錯的結果，由于缺乏庫存，出現(xiàn)了人數(shù)眾多，注冊人數(shù)眾多并且肯定會互相競爭的人數(shù)。

“那里有很多人準備購買，他們當然不想錯過。”

塞里(Scerri)說，最近幾個月他最杰出的成就之一是出售了塞西爾公園(Cecil Park)的130 Goodrich Road，以285萬美元的價格售出，比保留價高出75萬美元，有25個注冊買家。

但是，在悉尼，最近還有許多令人印象深刻的銷售和上市。

1988年以140,000美元購買的Bondi Beach公寓已掛牌出售，指導價為550萬美元，價值增長了3829%。

北邦迪1/77 Ramsgate Avenue的兩室兩衛(wèi)公寓是邦迪海灘最近的物業(yè)，也是可直接通往北邦迪長廊的僅有的兩個臥室之一。

一月份，前橄欖球聯(lián)盟足球明星山姆·伯吉斯(Sam Burgess)和他疏遠的妻子菲比(Phoebe)以380萬美元的價格出售了他們在Maroubra 的前婚姻豪宅，從而賺了120萬美元-這是他們購買后僅僅四年。

1月，一棟帶有邦迪海灘(Bondi Beach)和勃朗特(Bronte)美景的小公寓在1月份以128萬美元的價格售出，比保留價高出40萬美元。桑德里奇街21/24號有56平方米的單元，有22個注冊競標者，有10個團體競標。

位于巴爾曼Arthur Street 16A的該物業(yè)比其2013年的購買價高出104.7萬美元，而位于恩莫爾大都會路95號的三居室露臺在12月以183.5萬美元的價格售出，比其2011年的71萬美元的銷售價格高出許多。

與此同時，圣誕節(jié)前四天，位于麥克馬洪斯角(McMahons Point)中街36號的三居室房屋以440萬美元的價格售出，比保留價高出40萬美元。