一個(gè)精明的Thomastown家族最近以102萬美元的價(jià)格出售了自己的房子，并從中獲得了收益。

萊斯利街1和2/1上占地632平方米的房屋，在前部包含一棟經(jīng)過翻新的1970年代三居室房屋，在后座包含一個(gè)近乎新的三居室單元。

在3月3日競購房屋的六名競標(biāo)者中，有Templestowe的投資者搶購了該物業(yè)。

Skad房地產(chǎn)總監(jiān)Dave Singh說，這套房子引起了很多興趣，以“超出預(yù)期”的價(jià)格售出，有42個(gè)團(tuán)體參觀了該房產(chǎn)。

CoreLogic記錄顯示，業(yè)主在2014年以未公開價(jià)格購買了這套三居室房屋。

辛格說，自那時(shí)以來，他們翻修了原來的房子，細(xì)分了街區(qū)，并在后面建造了一個(gè)三居室單元。

買家被該物業(yè)的潛在租金收入和位置所吸引，該物業(yè)位于郊區(qū)中心，靠近火車站，商店和學(xué)校，距離中央商務(wù)區(qū)僅16公里。

價(jià)格低于600,000澳元的可負(fù)擔(dān)單元受到了首次購房者和年輕家庭的垂涎，他們的價(jià)格在市中心以外，并在距離CBD不遠(yuǎn)的地方尋找低維護(hù)性住房。

“他們更喜歡住在托馬斯敦和拉洛爾，而不是搬到南莫朗和梅爾達(dá)。

兩三年前，托馬斯鎮(zhèn)的兩居室公寓的售價(jià)在30萬至32萬美元之間。去年，他們的價(jià)格超過了42萬美元。”

來自CoreLogic的最新數(shù)據(jù)顯示，托馬斯敦的公寓中位價(jià)去年上漲了23.4%，達(dá)到419,000澳元，是惠特爾西地區(qū)漲幅最高的。

辛格說，Thomastown的單位也受到了該郊區(qū)的資本增長潛力和租金收益的吸引。

辛格說：“這里的三居室單位每周可產(chǎn)生360至380澳元的租金。”

他補(bǔ)充說，萊斯利街(Leslie St)物業(yè)的買家將出租這兩個(gè)房屋，并有可能搬遷。