太平洋工業(yè)物流 集團(tuán)宣布發(fā)行新普通股，籌集5680萬(wàn)歐元(5000萬(wàn)英鎊)的總收益，以資助收購(gòu)英國(guó)城市物流資產(chǎn)的管道，總收購(gòu)成本為8360萬(wàn)歐元(7360萬(wàn)英鎊)此次配售和收購(gòu)支持公司的戰(zhàn)略，即在英國(guó)建立高質(zhì)量，最后一英里和區(qū)域(低于1140萬(wàn)歐元(1000萬(wàn)英鎊))單租賃城市物流資產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)組合。由于租戶(hù)正在應(yīng)對(duì)電子商務(wù)，現(xiàn)代物流和不斷發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施需求帶來(lái)的挑戰(zhàn)，因此該選定子行業(yè)的租戶(hù)需求仍然強(qiáng)勁。

太平洋工業(yè)與物流公司已評(píng)估了一系列潛在收購(gòu)，這些收購(gòu)符合其投資目標(biāo)并符合公司的投資政策。在當(dāng)前正在考慮的機(jī)會(huì)中，公司已開(kāi)始進(jìn)行初步的盡職調(diào)查和調(diào)查，以供在單獨(dú)的場(chǎng)外交易中收購(gòu)的兩個(gè)投資組合和位置優(yōu)越的城市物流資產(chǎn)的單個(gè)資產(chǎn)?？傎?gòu)置總成本約為8,360萬(wàn)歐元(7,360萬(wàn)英鎊)，反映出混合初始凈收益為6.6%。董事相信，中期而言，租金增長(zhǎng)及租期延長(zhǎng)具有巨大潛力。這些投資組合擁有強(qiáng)大的現(xiàn)有租戶(hù)基礎(chǔ)，已被完全占用，WAULT為6.5年，并具有極具吸引力的復(fù)歸潛力。

非執(zhí)行主席奈杰爾·里奇(Nigel Rich)表示：“擬議的配售和收購(gòu)為將優(yōu)質(zhì)的英國(guó)城市物流資產(chǎn)添加到我們現(xiàn)有的資產(chǎn)組合中提供了又一次機(jī)會(huì)。憑借我們公司現(xiàn)有的規(guī)模以及通過(guò)我們積極的資產(chǎn)管理計(jì)劃，我們的租金和資本價(jià)值都有顯著的上升勢(shì)頭。我們的投資政策繼續(xù)將重點(diǎn)放在較小的單棟物業(yè)上，而企業(yè)需要為應(yīng)對(duì)現(xiàn)代商業(yè)和物流模式的挑戰(zhàn)而努力。”

Rich還透露，該公司打算將其名稱(chēng)更改為“ Urban Logistics REIT plc”，因?yàn)樗J(rèn)為此更改將更好地反映公司的重點(diǎn)以及投資和增長(zhǎng)戰(zhàn)略。