M7 Real Estate已以約 1.4億歐元的價(jià)格將荷蘭的輕工業(yè)資產(chǎn)出售給了加拿大房地產(chǎn)投資者 Dream Industrial REIT。M7將被保留為投資組合的顧問(wèn)。

M7于2016年10月至2018年6月之間通過(guò)12項(xiàng)獨(dú)立交易收購(gòu)了31個(gè)優(yōu)質(zhì)輕工業(yè)和物流物業(yè)，在高度分散的市場(chǎng)中提供了可觀的規(guī)模?？偼顿Y組合約192,000平方米，其中96%出租給70多個(gè)租戶，提供了多種租戶組合。

資產(chǎn)主要集中在該國(guó)的主要城市中心，包括阿姆斯特丹和鹿特丹，超過(guò)87%的物業(yè)位于各自城市中心30公里以內(nèi)。它們的戰(zhàn)略位置意味著資產(chǎn)成為關(guān)鍵的最后一英里分銷中心，并抓住了電子商務(wù)企業(yè)在這些市場(chǎng)中對(duì)空間日益增長(zhǎng)的需求。

M7投資管理部門(mén)總監(jiān)Simon Cowley表示：“此次處置表明M7能夠識(shí)別和組合具有強(qiáng)大潛力的資產(chǎn)組合，并通過(guò)我們的資產(chǎn)管理專業(yè)知識(shí)穩(wěn)定資產(chǎn)，創(chuàng)造機(jī)構(gòu)級(jí)投資產(chǎn)品，同時(shí)還具有吸引力為我們的投資者帶來(lái)回報(bào)。 被購(gòu)買(mǎi)者保留為 投資組合的顧問(wèn) 是團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)烈認(rèn)可。它還將與一流的管理團(tuán)隊(duì)提供無(wú)縫的過(guò)渡和連續(xù)的關(guān)系，該團(tuán)隊(duì)具有動(dòng)手實(shí)踐和對(duì)每個(gè)資產(chǎn)的深刻了解。我們期待與Dream Industrial REIT合作，以幫助他們獲得最大的回報(bào)。”

M7首席執(zhí)行官David Ebbrell補(bǔ)充說(shuō)：“荷蘭仍然是M7的重要戰(zhàn)略市場(chǎng)，我們的當(dāng)?shù)貓F(tuán)隊(duì)代表我們的投資者管理著龐大的投資組合。代表EREIP IV出售這些資產(chǎn)的時(shí)間超過(guò)了預(yù)期的時(shí)間，并以所達(dá)到的價(jià)格顯示了M7通過(guò)積極的資產(chǎn)管理為我們的投資者帶來(lái)回報(bào)的能力，而增值方法使資產(chǎn)的估計(jì)持有期為五年在實(shí)現(xiàn)預(yù)期回報(bào)的同時(shí)減半。”