隨著該公司希望籌集一些現(xiàn)金，SL Green Realty排隊(duì)出售更多資產(chǎn)。

消息人士告訴The Real Deal消息，由馬克·霍利迪(Marc Holliday)領(lǐng)導(dǎo)的房地產(chǎn)投資信托公司正在尋求出售薩頓廣場(chǎng)(Sutton Place)的兩座大型公寓大樓和中城區(qū)的一處辦公公寓。

這兩個(gè)多戶(hù)家庭租賃大樓合起來(lái)?yè)碛薪?00個(gè)單位，擁有大量穩(wěn)定租金的單位。該州去年通過(guò)了新的租金法后，它限制了像SL Green這樣的房東提高租金的能力。此外，加上公司因冠狀病毒關(guān)閉而導(dǎo)致租戶(hù)難以支付租金的情況下，公司需要增加流動(dòng)性，這促使SL Green出售了這些物業(yè)。

一位熟悉公司戰(zhàn)略的消息人士解釋說(shuō)：“他們有一些實(shí)際的現(xiàn)金需求，并且希望立即上漲。” “他們只是看不到多戶(hù)市場(chǎng)。”

SL Green的代表拒絕置評(píng)。

REIT雇用了Ackman-Ziff房地產(chǎn)集團(tuán)來(lái)推銷(xiāo)兩棟建筑中較小的一棟：16層的East 58th Street 400層，其中有123套公寓。

SL Green 還在討論將另一棟建筑，即位于East 57th Street的261單元，出售給Stonehenge Properties的共同所有人Ofer Yardeni。房地產(chǎn)投資信托基金擁有該建筑物41%的股份，巨石陣擁有10%的股份。貝萊德?lián)碛?9%的股份，該股份于2016年以1.7億美元的價(jià)格收購(gòu)。

高緯(Cushman&Wakefield)正在推銷(xiāo)該物業(yè)。

這兩個(gè)建筑是SL Green和Stonehenge在2011年購(gòu)買(mǎi)的7棟建筑投資組合的一部分。三年后，REIT 收購(gòu)了 Stonehenge的23棟建筑(260萬(wàn)平方米)中50%的股份，從而將業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)展到了多戶(hù)市場(chǎng)。足部投資組合，涵蓋2800多個(gè)租賃單元。

在其他地方，SL Green聘請(qǐng)了Avison Young出售位于西47街50號(hào)鉆石區(qū)國(guó)際寶石大廈的辦公公寓。SL綠色買(mǎi)高層在2014年從Extell發(fā)展塔的2.75億$。

該公司是紐約市最大的辦公樓房東，也涉足紐約市的高街零售和多戶(hù)家庭市場(chǎng)。

在本周早些時(shí)候發(fā)布的收益報(bào)告中，該公司表示，由于Covid-19大流行，它可能面臨租賃速度放緩，租金減少，開(kāi)發(fā)延誤以及安全成本增加的問(wèn)題。

據(jù)報(bào)道，SL Green正在談判以虧損形式向CIM Group，Rockwood Capital和Kushner Companies 出售一攬子貸款。