Real IS AG已代表德國(guó)保險(xiǎn)公司的個(gè)人委托，收購(gòu)了巴塞羅那市中心Las Ramblas Boulevard上的零售和辦公物業(yè)“ Las Ramblas 124”。賣方是KKH Property Investors，專門從事西班牙黃金地段的開發(fā)。該建筑建于1910年，占地約4,000平方米，位于巴塞羅那歷史悠久的市中心。它分為零售和辦公空間的相等部分，并完全出租。零售空間出租給巴塞羅那足球俱樂(lè)部的旗艦店。這些辦公室是SEAT Metropolis Lab Barcelona(巴塞羅那SEAT大都會(huì)實(shí)驗(yàn)室)的所在地，該公司專門從事SEAT集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)解決方案的軟件開發(fā)。

“同時(shí)，巴塞羅那的辦公市場(chǎng)已成為歐洲最具吸引力的市場(chǎng)之一。近年來(lái)需求的增長(zhǎng)導(dǎo)致大量的過(guò)剩需求。巴塞羅那的辦公市場(chǎng)的基本驅(qū)動(dòng)因素在電暈流行之后也將保持不變。” Real IS AG全球投資管理負(fù)責(zé)人Axel Schulz說(shuō)。

“在購(gòu)買'Las Ramblas 124'時(shí)，我們已經(jīng)獲得了巴塞羅那中心充滿歷史的完全出租建筑。與公共交通的便利連接及其中心位置使該建筑成為理想的零售和辦公物業(yè)。在大流行期間與SEAT達(dá)成的新租賃協(xié)議也證明了該地點(diǎn)的可持續(xù)性。” Real IS AG西班牙國(guó)家負(fù)責(zé)人JuanJiménezHevia補(bǔ)充說(shuō)。

“ Las Ramblas 124”有六層，另外還有一個(gè)地下層，并帶有一個(gè)額外的屋頂露臺(tái)。該建筑以前曾住過(guò)蒙特卡洛酒店。它的歷史外觀在大規(guī)模翻修中得以保留，并通過(guò)建筑物側(cè)面的玻璃提供明亮的辦公空間。在翻新過(guò)程中，該物業(yè)的可持續(xù)性得到了極大的重視，這體現(xiàn)在其LEED金牌認(rèn)證上。